SDLT Yerleşik Olmayan Ek Vergisi, İngiltere'de satın alınan konut mülkleri için standart SDLT hesaplamasının üstüne eklenen ek bir yüzdedir. Bu ek vergi, mülkü kiracısı olsun olmasın tek başına kullansın ya da ortak sahiplikte bulunsun, belirli koşullarda tüm alım işlemine uygulanır. Yüzde oranı değişkendir; GOV.UK resmi sitesi her zaman güncel referanstır.
Pratikte, eğer alıcı kapanış tarihinden önceki belirli bir süre içinde İngiltere'de yeterli süre ikamet etmemişse bu ek vergi devreye girer. Örneğin hem standart SDLT hem de ikinci konut ek vergisine tabi olan bir yatırımcı, yerleşik olmayan ek vergisini de ödemek durumunda kalabilir; bu durum toplam vergi yükünü önemli ölçüde artırır. Hangi ek vergilerin geçerli olduğunu tamamlanmadan önce nitelikli bir avukat veya danışmanla teyit etmek büyük önem taşır.
Belirli koşullar altında, alıcı daha sonra İngiltere'de yeterli ikamet süresini sağlarsa ödenen ek vergi için HMRC'den iade başvurusunda bulunulabilir. İade prosedürünün koşulları ve süresi değişkenlik gösterdiğinden, bu konuda nitelikli bir vergi danışmanından güncel bilgi almak gereklidir.
Yurt dışında ikamet eden alıcılar için SDLT yerleşik olmayan ek vergisi, standart SDLT ve uygulanabilecek diğer ek vergilerle birleştiğinde başlangıç satın alma maliyetini belirgin biçimde yükseltebilir; bütçe planlaması yapılmadan önce mutlaka nitelikli bir danışmana başvurulmalıdır.