Question 1

İngiltere'de ev almak için ne kadar nakit gerekir?

Accepted Answer

Toplam nakit ihtiyacı üç şeyden oluşur: peşinat (kredi kullanıyorsanız fiyatın kredi ile karşılanmayan kısmı), damga vergisi ve masraflar (avukat, kredi danışmanlığı). Yukarıdaki araç, bütçenize göre bu toplamı ve ödeme takvimini hesaplar.

Question 2

Yurtdışında yaşıyorsam damga vergisi daha mı yüksek?

Accepted Answer

Evet. UK'de yaşamayan alıcılar için standart oranların üzerine %2 ek yük uygulanır; yatırım veya ikinci ev alımlarında ek konut oranları da eklenir. Araç bunu seçiminize göre otomatik hesaplar.

Question 3

Ödemeler genellikle hangi aşamalarda yapılır?

Accepted Answer

Önce rezervasyon ücreti, yaklaşık 4 hafta içinde sözleşme imzasında ilk depozito (genellikle %10), projeye göre ara ödemeler ve en sonunda teslim günü kalan bakiye. Ara ödeme zamanları geliştiriciye göre değişir.

Question 4

Kredi kullanacaksam ne zaman başvurmalıyım?

Accepted Answer

Rezervasyondan hemen sonra mortgage danışmanıyla ön onay alınır. Teslim tarihi uzak olan projelerde kredi teklifleri sınırlı süre geçerli olduğundan, kesin başvurunun zamanlaması teslime göre planlanır.

UK'de Ev Alımı: Bütçenize Özel Yol Haritası

Elinizdeki nakit ne kadar?