Wandsworth Common

Wandsworth Common (London) предлагается по цене от £545,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.

Линия Northern (доступ через станции Tooting Bec и Balham).

Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)

Лизхолд (leasehold) (999 лет).

Завершение строительства: Q1/Q2 2026. Объект готов к заселению.

Валовая арендная доходность составляет около 5.8%, ориентировочный годовой доход от аренды около £31,610. Цифры ориентировочные.

Wandsworth Common предлагается по цене от £545,000 (Зона 3, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 5.8%; ближайшая станция: Tooting Bec; срок сдачи: Q1/Q2 2026. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.

Ближайшие проекты в портфеле Optivest: The Lanes (0.4 км, от £392,000); Wandsworth Mills (2.5 км, от £656,000); One Clapham Junction (2.5 км, от £498,500). Стартовая цена близка к средней по этим соседним проектам (£515,500). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.

По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Imperial College London); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.

Сильные стороны: транспорт: Tooting Bec; застройщик: London Square; ориентировочная валовая арендная доходность около 5.8%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.

Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.