Wandsworth Common

Wandsworth Common se ofrece desde £545,000 en London. Consulte con nuestro equipo los tipos de vivienda disponibles y el rango de precios actualizado.

Northern line (con acceso a través de las estaciones de Tooting Bec y Balham).

Reserva: £1,000 – £5,000 (reembolsable durante 28 días) · Intercambio de contratos (exchange): 10% · Cierre de la compraventa (completion) y entrega de llaves: 90%. (Para conocer el plan de pagos detallado de cada proyecto, póngase en contacto con nuestro equipo.)

Leasehold (arrendamiento de larga duración) (999 años).

Entrega: Q1/Q2 2026. Esta vivienda está lista para entrar a vivir.

La rentabilidad bruta por alquiler es de aproximadamente 5.8%, con un alquiler anual estimado de £31,610. Las cifras son orientativas.

Wandsworth Common parte desde £545,000 en Zona 3, London; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 5.8%; la estación más cercana es Tooting Bec; entrega: Q1/Q2 2026. Que un proyecto le convenga depende de su presupuesto, del plazo durante el cual piense mantener la inversión y de su financiación. Las cifras son orientativas y no constituyen asesoramiento de inversión.

Proyectos cercanos en la cartera de Optivest: The Lanes (0.4 km, desde £392,000); Wandsworth Mills (2.5 km, desde £656,000); One Clapham Junction (2.5 km, desde £498,500). El precio de partida es similar al promedio de estos proyectos cercanos (£515,500). La comparación incluye únicamente proyectos de nuestra cartera; no representa todo el mercado.

Según los datos del proyecto, los perfiles que mejor encajan son: inversores que buscan la demanda de alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales (universidades más cercanas: Imperial College London); inversores de compra para alquilar (buy-to-let) centrados en la rentabilidad; compradores que desean alquilar o usar la vivienda de inmediato. Podemos ayudarle a valorar si encaja con sus propios objetivos.

Puntos fuertes: transporte: Tooting Bec; promotor: London Square; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 5.8%; un plan de pagos por etapas (3 etapas). Aspectos que conviene revisar: leasehold (arrendamiento de larga duración): solicite las cifras actuales del service charge (gastos de mantenimiento) y del ground rent (renta del suelo) (plazo: 999 años); a los compradores no residentes se les suele pedir una entrada del 25-40 % para la hipoteca.

Sí. Los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en el Reino Unido con libertad, y existen opciones de hipoteca para no residentes. Gestionamos todo el proceso de principio a fin.