在共享永久产权的安排下，楼内各套公寓仍以各自独立的租约出售，但全体业主共同持有该楼的永久产权（Freehold），通常是通过一家有限公司，由每位业主持有公司股份。举个简单的例子：一栋改建的维多利亚式住宅有四位业主，每人在拥有自己租赁产权（Leasehold）公寓的同时，还持有永久产权公司25%的股份。
与普通的租赁产权相比，其实际优势在于掌控权。由于租赁产权业主整体上同时也是永久产权持有人，楼宇保险、公共区域维护和大型维修等事项，都由业主之间自行商议决定，而不是交由外部房东处理。更关键的是，业主们延长自己的租约通常比需要与独立永久产权人谈判的租赁产权业主更为简便，这有助于保护房产的长期价值。
负责购房事宜的产权转让法律服务人员会审阅租约，以及永久产权公司的股权转让文件，其中包括公司可能存在的债务或押记。买家应仔细阅读公司章程，了解投票权、费用的分摊方式，以及日后出售所持股份的流程。
为什么这对海外买家很重要
对海外投资者而言，共享永久产权可以减少维修和租约事宜对外部永久产权人的依赖，从而便于远程管理；但公司共同持股也带来额外的法律义务，因此购买前务必先咨询合资格的事务律师（Solicitor），获得独立的法律意见。