Wandsworth Mills

Wandsworth Mills se ofrece desde £656,000 en London. Consulte con nuestro equipo los tipos de vivienda disponibles y el rango de precios actualizado.

Línea District: estación de East Putney (a unos 20 minutos a pie, o 0,9 millas). National Rail: desde la estación de Wandsworth Town (a 5 minutos a pie) se llega a Waterloo en 13 minutos. Enlace: la estación de Clapham Junction queda a solo 3 minutos en tren.

Reserva: £2,500 (reembolsable durante 28 días) · Intercambio de contratos (exchange): 10% · a los 6–12 meses: 10% · Cierre de la compraventa (completion) y entrega de llaves: 80–85%. (Para conocer el plan de pagos detallado de cada proyecto, póngase en contacto con nuestro equipo.)

Leasehold (arrendamiento de larga duración) (999 años).

Entrega: Q1 2027 - Q2 2028. Se trata de un proyecto sobre plano (off-plan), actualmente en construcción.

La rentabilidad bruta por alquiler es de aproximadamente 5.7%, con un alquiler anual estimado de £37,392. Las cifras son orientativas.

Wandsworth Mills parte desde £656,000 en Zona 2, London; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 5.7%; la estación más cercana es Wandsworth Town; entrega Q1 2027 - Q2 2028 (en construcción, por lo que no se puede alquilar hasta entonces). Que un proyecto le convenga depende de su presupuesto, del plazo durante el cual piense mantener la inversión y de su financiación. Las cifras son orientativas y no constituyen asesoramiento de inversión.

Proyectos cercanos en la cartera de Optivest: Riverside Quarter (0.6 km, desde £745,000); Hurlingham Waterfront (0.9 km, desde £640,000); The HiLight (1.4 km, desde £595,000). El precio de partida es similar al promedio de estos proyectos cercanos (£660,000). La comparación incluye únicamente proyectos de nuestra cartera; no representa todo el mercado.

Según los datos del proyecto, los perfiles que mejor encajan son: inversores que buscan la demanda de alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales (universidades más cercanas: Imperial College London, Universidad de Westminster, King's College London, campus de Waterloo); inversores de compra para alquilar (buy-to-let) centrados en la rentabilidad; compradores cómodos con un plan de pagos por etapas y dispuestos a esperar a la entrega. Podemos ayudarle a valorar si encaja con sus propios objetivos.

Puntos fuertes: transporte: Wandsworth Town; promotor: Berkeley; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 5.7%; un plan de pagos por etapas (4 etapas). Aspectos que conviene revisar: el proyecto está en construcción; la fecha de entrega (Q1 2027 - Q2 2028) y la valoración al cierre son determinantes para cualquier hipoteca; leasehold (arrendamiento de larga duración): solicite las cifras actuales del service charge (gastos de mantenimiento) y del ground rent (renta del suelo) (plazo: 999 años); a los compradores no residentes se les suele pedir una entrada del 25-40 % para la hipoteca.

Sí. Los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en el Reino Unido con libertad, y existen opciones de hipoteca para no residentes. Gestionamos todo el proceso de principio a fin.