Wandsworth Mills

Wandsworth Mills (London) предлагается по цене от £656,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.

District Line: станция East Putney (около 20 минут пешком, или 0,9 мили). National Rail: со станции Wandsworth Town (5 минут пешком) до Waterloo 13 минут. Пересадка: до станции Clapham Junction всего 3 минуты на поезде.

Резервирование: £2,500 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · через 6–12 месяцев: 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 80–85%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)

Лизхолд (leasehold) (999 лет).

Завершение строительства: Q1 2027 - Q2 2028. Проект находится на этапе строительства (off-plan).

Валовая арендная доходность составляет около 5.7%, ориентировочный годовой доход от аренды около £37,392. Цифры ориентировочные.

Wandsworth Mills предлагается по цене от £656,000 (Зона 2, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 5.7%; ближайшая станция: Wandsworth Town; сдача Q1 2027 - Q2 2028 (объект строится, до этого его нельзя сдавать в аренду). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.

Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Riverside Quarter (0.6 км, от £745,000); Hurlingham Waterfront (0.9 км, от £640,000); The HiLight (1.4 км, от £595,000). Стартовая цена близка к средней по этим соседним проектам (£660,000). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.

По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Imperial College London, Вестминстерский университет, King's College London, кампус Waterloo); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, готовые к поэтапному плану платежей и ожиданию завершения строительства. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.

Сильные стороны: транспорт: Wandsworth Town; застройщик: Berkeley; ориентировочная валовая арендная доходность около 5.7%; поэтапный план платежей (этапов: 4). На что обратить внимание: проект на этапе строительства; срок завершения (Q1 2027 - Q2 2028) и оценка стоимости при завершении важны для любой ипотеки; лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.

Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.