The Lucan
第1区 · 伦敦· SW3 3PB
开发商: Gulf Islamic Investments
项目介绍
The Lucan 是全球首个独立运营的 Marriott Autograph Collection Residences，位于伦敦名区切尔西的 Lucan Place。项目由 Gulf Islamic Investments 开发，楼高七层，共31套私人住宅，既有自有住宅的私密感，又可享五星级酒店的礼遇。
项目已于2025年初竣工，室内配置经过精心考量，并提供完整的品牌住宅服务，包括礼宾、水疗、健身房和住宅内送餐服务。从项目步行即可到达南肯辛顿站和斯隆广场站，切尔西的精品店、King's Road 以及周边的博物馆区都近在咫尺。项目临近帝国理工学院和英国皇家艺术学院，高学历租客群体为租赁需求提供了支撑。
The Lucan 的房价从£3.8M起，位于伦敦交通1区，适合既看重生活品质、又关注投资价值的买家。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 95 m² | £3,850,000 |
交通与附近车站
South Kensington站（Circle、District和Piccadilly Line）、Sloane Square站（Circle和District Line）以及Gloucester Road站（Circle、District和Piccadilly Line）
附近大学
- 伦敦帝国理工学院1.2 km
- 威斯敏斯特大学3.5 km
- 伦敦商学院（LBS）4.2 km
- 伦敦国王学院，滑铁卢校区4.2 km
- 伦敦国王学院4.2 km
- 伦敦摄政大学4.3 km
位置与周边
2 Lucan Place, Chelsea, London, SW3 3PB
附近学校
- 威斯敏斯特公学（Westminster School）2.8 km
- St Paul's Girls' School3.8 km
- Southbank International School3.9 km
周边区域
- Chelsea400 m
- 巴特西1.9 km
- 肯辛顿2.0 km
楼盘手册与资料
免费下载项目手册、价格表和户型图。
付款计划
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房产详情
- 地址
- 2 Lucan Place, Chelsea, London
- 邮编
- SW3 3PB
- 交通分区
- 第1区
- 房产类型
- 公寓与Penthouse (品牌住宅)
- 产权类型
- 租赁产权（Leasehold）
- 租赁年限
- 999年
- 交付时间
- 2025
- 开发商
- Gulf Islamic Investments
常见问题
The Lucan的价格从多少起？▾
The Lucan位于London，起价£3,850,000。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。
The Lucan位于何处，交通是否便利？▾
South Kensington站（Circle、District和Piccadilly Line）、Sloane Square站（Circle和District Line）以及Gloucester Road站（Circle、District和Piccadilly Line）
The Lucan的付款计划是怎样的？▾
预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割（Completion，交房）: 90%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）
The Lucan的产权类型是什么？▾
租赁产权（Leasehold）（999年）。
The Lucan何时竣工交付？▾
竣工时间：已竣工 (2025)。该房产为现房，可直接入住。
The Lucan是否值得投资？▾
The Lucan位于第1区, London，起价£3,850,000；交付时间：已竣工 (2025). 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。
The Lucan与附近的新建楼盘相比如何？▾
Optivest项目库中的周边项目：Chelsea Barracks（0.8公里，£3,300,000起）；Ransome's Wharf（1.1公里，£1,100,000起）；Ebury（1.2公里，£825,000起）。该项目起价高于这些周边项目的平均价（£1,741,667）。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目，不代表整个市场。
The Lucan最适合哪类买家？▾
根据项目数据，较为匹配的买家类型有：看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者（最近的大学：伦敦帝国理工学院、威斯敏斯特大学、伦敦商学院（LBS））；希望立即出租或自住的买家；看重核心地段、以资产保值为先的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。
The Lucan有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾
优势：开发商：Gulf Islamic Investments；提供分期付款计划（共3个阶段）. 需留意的要点：租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：999年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.
海外投资者可以购买The Lucan的房产吗？▾
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
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投资回报与抵押贷款测算
针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。