The Auria
第2区 · 伦敦· W10 5SA
开发商: Peabody
项目介绍
The Auria 是 Portobello Square 项目的最新一期，坐落于西伦敦标志性街区诺丁山著名的 Portobello Road 上。项目由 Peabody 开发，共122套住宅，包括设计现代的一居室与两居室公寓，以及雅致的三居室 Mews 联排住宅。项目以现代建筑风格、景观公共空间和高标准室内装修见长，诺丁山的活力文化与 Portobello Road 市集的独特风情近在门前。
项目步行可达 Ladbroke Grove 和 Westbourne Park 地铁站，乘坐汉默史密斯及城市线与环线可快速抵达伦敦市中心。附近有帝国理工学院和皇家艺术学院等院校，为该区域带来了稳定而持续的租赁需求。
凭借西伦敦的优越位置和诺丁山历久不衰的声望，位于伦敦交通2区的 The Auria 颇具吸引力，无论是自住，还是着眼长期价值的投资，都十分合适。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 51 m² | £595,000 |
| 2+1 | 70 m² | £1,330,000 |
| 3+1 | 110 m² | £1,800,000 |
交通与附近车站
Ladbroke Grove站（Hammersmith & City Line和Circle Line）、Westbourne Park站（Hammersmith & City Line和Circle Line）以及Kensal Green站（Bakerloo Line和Overground）
附近大学
- 伦敦商学院（LBS）3.4 km
- 伦敦帝国理工学院3.5 km
- 伦敦摄政大学3.9 km
- 威斯敏斯特大学4.8 km
- 伦敦大学学院（UCL）5.3 km
- 伦敦大学亚非学院（SOAS）5.6 km
位置与周边
334 Portobello Road, Notting Hill, London, W10 5SA
附近学校
- The American School in London (ASL)2.8 km
- St Paul's Girls' School3.3 km
- Southbank International School3.7 km
周边区域
- 诺丁山1.3 km
- 肯辛顿2.8 km
- St John's Wood2.9 km
楼盘手册与资料
免费下载项目手册、价格表和户型图。
付款计划
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房产详情
- 地址
- 334 Portobello Road, Notting Hill, London
- 邮编
- W10 5SA
- 交通分区
- 第2区
- 房产类型
- 公寓与Mews 住宅
- 产权类型
- 租赁产权（Leasehold）
- 租赁年限
- 999年
- 交付时间
- 已竣工
- 开发商
- Peabody
常见问题
The Auria的价格从多少起？▾
The Auria位于London，起价£595,000。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。
The Auria位于何处，交通是否便利？▾
Ladbroke Grove站（Hammersmith & City Line和Circle Line）、Westbourne Park站（Hammersmith & City Line和Circle Line）以及Kensal Green站（Bakerloo Line和Overground）
The Auria的付款计划是怎样的？▾
预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割（Completion，交房）: 90%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）
The Auria的产权类型是什么？▾
租赁产权（Leasehold）（999年）。
The Auria何时竣工交付？▾
竣工时间：已竣工。该房产为现房，可直接入住。
The Auria是否值得投资？▾
The Auria位于第2区, London，起价£595,000；交付时间：已竣工. 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。
The Auria与附近的新建楼盘相比如何？▾
Optivest项目库中的周边项目：The Newton（1.4公里，£1,250,000起）；White City Living（1.5公里，£745,000起）；Television Centre（1.7公里，£795,000起）。该项目起价低于这些周边项目的平均价（£930,000）。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目，不代表整个市场。
The Auria最适合哪类买家？▾
根据项目数据，较为匹配的买家类型有：看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者（最近的大学：伦敦商学院（LBS）、伦敦帝国理工学院、伦敦摄政大学）；希望立即出租或自住的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。
The Auria有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾
优势：开发商：Peabody；提供分期付款计划（共3个阶段）. 需留意的要点：租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：999年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.
海外投资者可以购买The Auria的房产吗？▾
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
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投资回报与抵押贷款测算
针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。