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楼盘项目

新建楼盘

Sunningdale Park

Name: Sunningdale Park
Brand: Berkeley

区外 · Sunningdale· SL5 0QE

开发商: Berkeley

起售价

£470,000

卧室数量

1 / 2 / 3

面积

56 m²

产权类型

租赁产权（Leasehold）

交付时间

Q4 2026 - Q1 2028

项目介绍

Sunningdale Park 是位于伯克郡腹地的高端住宅项目，坐落于一座占地79英亩、兼具开阔格局与历史意义的庄园之中。项目将精心修复的历史庄园建筑，与现代风格的新建公寓和独栋住宅融为一体，新旧之间浑然一体，难得一见。作为区内最令人向往的地址之一，项目为住户提供47英亩的公园绿地、一方静谧湖泊，以及古木环绕、自然气息浓郁的宁静环境。住宅按照二十一世纪现代生活的各项需求设计，足以满足挑剔买家的期待，宽大的窗面确保全屋拥有充足的自然采光。项目位于 Ascot、温莎与弗吉尼亚沃特三地所构成的名校与高端生活圈中心，几分钟内即可到达世界知名学校和各类高端配套。临近 Sunningdale 车站，可直达伦敦滑铁卢站。整个社区安定、安全、成熟，居住其间，可尽享真正宁静的生活。

户型与价格

户型	面积	起售价
1+1	56 m²	£470,000
2+1	75 m²	£695,000
3+1	119 m²	£1,050,000

交通与附近车站

Sunningdale
National Rail
Ascot
National Rail

楼内配套设施

24小时礼宾服务
健身房
住户休息厅
商务 / 共享办公空间
景观花园

附近大学

伦敦大学皇家霍洛威学院5.5 km
萨里大学（University of Surrey）18 km
伦敦布鲁内尔大学18 km
雷丁大学（University of Reading）21 km

位置与周边

Larch Avenue, Sunningdale, Ascot, Berkshire, SL5 0QE

附近学校

伊顿公学（Eton College）9.6 km
ACS Cobham International School18 km
ACS Hillingdon International School20 km

楼盘手册与资料

免费下载项目手册、价格表和户型图。

投资概览

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付款计划

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街景

街景展示的是周边环境。若项目仍在建设中，影像中可能尚未出现建筑本身。

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房产详情

地址: Larch Avenue, Sunningdale, Ascot, Berkshire
邮编: SL5 0QE
交通分区: 区外
房产类型: 公寓, Penthouse与Townhouse
产权类型: 租赁产权（Leasehold）
租赁年限: 999年
交付时间: Q4 2026 - Q1 2028
开发商: Berkeley

常见问题

Sunningdale Park的价格从多少起？▾

Sunningdale Park位于Sunningdale，起价£470,000。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。

Sunningdale Park位于何处，交通是否便利？▾

Sunningdale站设有连接Waterloo与Reading的主干铁路线服务

Sunningdale Park的付款计划是怎样的？▾

预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割（Completion，交房）: 90%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）

Sunningdale Park的产权类型是什么？▾

租赁产权（Leasehold）（999年）。

Sunningdale Park何时竣工交付？▾

竣工时间：Q4 2026 - Q1 2028。该房产为现房，可直接入住。

Sunningdale Park的租金回报率是多少？▾

毛租金回报率约为6.5%，预估年租金为£30,550。数据仅供参考。

Sunningdale Park是否值得投资？▾

Sunningdale Park位于区外, Sunningdale，起价£470,000；参考毛租金回报率为6.5%；最近的车站是Sunningdale；交付时间：Q4 2026 - Q1 2028. 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。

Sunningdale Park最适合哪类买家？▾

根据项目数据，较为匹配的买家类型有：看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者（最近的大学：伦敦大学皇家霍洛威学院、萨里大学（University of Surrey）、伦敦布鲁内尔大学）；注重租金回报的购房出租（Buy-to-let）投资者；希望立即出租或自住的买家；首次投资英国房产、希望以较低入门预算入市的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。

Sunningdale Park有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾

优势：交通：Sunningdale；开发商：Berkeley；参考毛租金回报率为6.5%；提供分期付款计划（共3个阶段）. 需留意的要点：租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：999年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.

海外投资者可以购买Sunningdale Park的房产吗？▾

是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。