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楼盘项目
期房

Queens Cross

第3区 · 伦敦· E16 1JN

开发商: Mount Anvil

起售价
£477,500
卧室数量
1 / 3
面积
58 m²
产权类型
租赁产权(Leasehold)
交付时间
2026

项目介绍

Queens Cross 是一处现代住宅项目,位于东伦敦皇家码头区(Royal Docks)的 Seagull Lane,这里是伦敦发展最快的区域之一。项目由 Mount Anvil 开发,由两栋楼组成:22层的 No.22 和15层的 No.15,提供一居室、两居室和三居室公寓。

项目以临水环境、园林式公共空间、礼宾服务和精心设计的现代室内空间为特色,生活宁静,交通又极为便利。步行可达 Custom House 站和 Royal Victoria 站,通过伊丽莎白线和 DLR,可快速前往金丝雀码头、金融城和西区。

项目临近东伦敦大学(University of East London)皇家码头校区,租赁需求强劲而稳定,对购房出租(Buy-to-let)投资者尤其有吸引力。加之价格具有竞争力、交通便捷,且该区域的更新发展潜力可观,Queens Cross 是伦敦交通3区内一个值得关注的选择,适合着眼于东伦敦长期价值的投资者。

户型与价格

户型面积起售价
1+158 m²£477,500
3+1115 m²£750,000

交通与附近车站

Custom House站(伊丽莎白线及DLR)、Royal Victoria站(DLR)和Canning Town站(Jubilee Line及DLR)

附近大学

  • 格林尼治大学3.0 km
  • 伦敦玛丽女王大学4.6 km
  • 伦敦大学金匠学院5.5 km
  • 伦敦国王学院,Guy's 校区7.6 km

位置与周边

Seagull Lane, Royal Docks, London, E16 1JN

周边区域

  • Greenwich1.9 km
  • 金丝雀码头3.1 km

楼盘手册与资料

免费下载项目手册、价格表和户型图。

付款计划

填写简短表单(姓名、邮箱、电话)即可查看本部分内容。我们的专家将就该项目为您提供协助。

街景

街景展示的是周边环境。若项目仍在建设中,影像中可能尚未出现建筑本身。

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房产详情

地址
Seagull Lane, Royal Docks, London
邮编
E16 1JN
交通分区
第3区
房产类型
公寓
产权类型
租赁产权(Leasehold)
租赁年限
999年
交付时间
2026
开发商
Mount Anvil

常见问题

Queens Cross的价格从多少起?▾

Queens Cross位于London,起价£477,500。如需了解最新户型和价格区间,欢迎联系我们的团队。

Queens Cross位于何处,交通是否便利?▾

Custom House站(伊丽莎白线及DLR)、Royal Victoria站(DLR)和Canning Town站(Jubilee Line及DLR)

Queens Cross的付款计划是怎样的?▾

预订: £2,500 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 6–12个月后: 10% · 交割(Completion,交房): 80–85%. (如需了解各项目的详细付款计划,请联系我们的团队。)

Queens Cross的产权类型是什么?▾

租赁产权(Leasehold)(999年)。

Queens Cross何时竣工交付?▾

竣工时间:2026-2027。该项目为期房(Off-plan),目前在建。

Queens Cross是否值得投资?▾

Queens Cross位于第3区, London,起价£477,500;交付时间为2026-2027(在建,交付前无法出租). 是否适合您,取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考,不构成投资建议。

Queens Cross与附近的新建楼盘相比如何?▾

Optivest项目库中的周边项目:Goodluck Hope(1.0公里,£405,000起);Riverscape(1.1公里,£485,500起);Cerulean Quarter(1.3公里,£381,500起)。该项目起价高于这些周边项目的平均价(£424,000)。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目,不代表整个市场。

Queens Cross最适合哪类买家?▾

根据项目数据,较为匹配的买家类型有:看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者(最近的大学:格林尼治大学、伦敦玛丽女王大学、伦敦大学金匠学院);能接受分期付款计划并愿意等待交付的买家;首次投资英国房产、希望以较低入门预算入市的买家. 我们可以结合您自己的目标,一起评估是否合适。

Queens Cross有哪些优势,又有哪些需要核查的要点?▾

优势:开发商:Mount Anvil;提供分期付款计划(共4个阶段). 需留意的要点:项目仍在建设中;竣工时间(2026-2027)及竣工时的估值,对任何抵押贷款都至关重要;租赁产权(Leasehold):请索取最新的物业服务费和地租数据(年限:999年);海外买家申请抵押贷款,通常需支付25-40%的首付款.

海外投资者可以购买Queens Cross的房产吗?▾

是的。海外投资者可以自由在英国购置房产,非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。

投资回报与抵押贷款测算

针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。

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