









第3区 · 伦敦· E16 1JN
开发商: Mount Anvil
Queens Cross 是一处现代住宅项目,位于东伦敦皇家码头区(Royal Docks)的 Seagull Lane,这里是伦敦发展最快的区域之一。项目由 Mount Anvil 开发,由两栋楼组成:22层的 No.22 和15层的 No.15,提供一居室、两居室和三居室公寓。
项目以临水环境、园林式公共空间、礼宾服务和精心设计的现代室内空间为特色,生活宁静,交通又极为便利。步行可达 Custom House 站和 Royal Victoria 站,通过伊丽莎白线和 DLR,可快速前往金丝雀码头、金融城和西区。
项目临近东伦敦大学(University of East London)皇家码头校区,租赁需求强劲而稳定,对购房出租(Buy-to-let)投资者尤其有吸引力。加之价格具有竞争力、交通便捷,且该区域的更新发展潜力可观,Queens Cross 是伦敦交通3区内一个值得关注的选择,适合着眼于东伦敦长期价值的投资者。
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 58 m² | £477,500 |
| 3+1 | 115 m² | £750,000 |
Custom House站(伊丽莎白线及DLR)、Royal Victoria站(DLR)和Canning Town站(Jubilee Line及DLR)
Seagull Lane, Royal Docks, London, E16 1JN
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Queens Cross位于London,起价£477,500。如需了解最新户型和价格区间,欢迎联系我们的团队。
Custom House站(伊丽莎白线及DLR)、Royal Victoria站(DLR)和Canning Town站(Jubilee Line及DLR)
预订: £2,500 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 6–12个月后: 10% · 交割(Completion,交房): 80–85%. (如需了解各项目的详细付款计划,请联系我们的团队。)
租赁产权(Leasehold)(999年)。
竣工时间:2026-2027。该项目为期房(Off-plan),目前在建。
Queens Cross位于第3区, London,起价£477,500;交付时间为2026-2027(在建,交付前无法出租). 是否适合您,取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考,不构成投资建议。
Optivest项目库中的周边项目:Goodluck Hope(1.0公里,£405,000起);Riverscape(1.1公里,£485,500起);Cerulean Quarter(1.3公里,£381,500起)。该项目起价高于这些周边项目的平均价(£424,000)。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目,不代表整个市场。
根据项目数据,较为匹配的买家类型有:看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者(最近的大学:格林尼治大学、伦敦玛丽女王大学、伦敦大学金匠学院);能接受分期付款计划并愿意等待交付的买家;首次投资英国房产、希望以较低入门预算入市的买家. 我们可以结合您自己的目标,一起评估是否合适。
优势:开发商:Mount Anvil;提供分期付款计划(共4个阶段). 需留意的要点:项目仍在建设中;竣工时间(2026-2027)及竣工时的估值,对任何抵押贷款都至关重要;租赁产权(Leasehold):请索取最新的物业服务费和地租数据(年限:999年);海外买家申请抵押贷款,通常需支付25-40%的首付款.
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产,非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。
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