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楼盘项目
新建楼盘

Glasswater Locks

区外 · 伯明翰· B4 7RQ

开发商: Berkeley

起售价
£232,500
卧室数量
1 / 2
面积
44 m²
产权类型
租赁产权(Leasehold)
交付时间
Q2 2026

项目介绍

Glasswater Locks是一处现代运河畔住宅项目,为伯明翰Eastside片区与城市活力十足的Learning Quarter建立起全新的联系。项目由Berkeley Group旗下的St Joseph品牌开发,旨在将这座城市深厚的工业遗产与现代都市生活理念相结合。住户可欣赏长达155米滨水岸线的静谧运河景致,Canal-Side Club则提供全面的配套设施,包括24小时礼宾服务、商务休闲厅、游戏室、健身房和影院室。项目步行即可抵达市中心的餐饮、购物和文化场所,而临近在建的HS2高速铁路车站,更带来显著的交通优势。Glasswater Locks力求在城市生活的中心打造一个充满活力的社区,同时远离喧嚣,并可便捷前往伦敦及其他主要城市。

户型与价格

户型面积起售价
1+1469 sqft m²£232,500
2+1678 sqft m²£300,000

交通与附近车站

  • Birmingham Moor Street
    National Rail
  • Birmingham New Street
    National Rail

楼内配套设施

  • 24小时礼宾服务
  • 健身房
  • 私人影院
  • 游戏室
  • 住户休息厅
  • 商务 / 共享办公空间
  • 图书馆 / 书房
  • 景观花园

附近大学

  • 伯明翰大学4.9 km
  • 华威大学25 km

位置与周边

Belmont Row, Birmingham, B4 7RQ

楼盘手册与资料

免费下载项目手册、价格表和户型图。

投资概览

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付款计划

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街景

街景展示的是周边环境。若项目仍在建设中,影像中可能尚未出现建筑本身。

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房产详情

地址
Belmont Row, Birmingham
邮编
B4 7RQ
交通分区
区外
房产类型
公寓与复式公寓
产权类型
租赁产权(Leasehold)
租赁年限
250年
交付时间
Q2 2026
开发商
Berkeley

常见问题

Glasswater Locks的价格从多少起?▾

Glasswater Locks位于Birmingham,起价£232,500。如需了解最新户型和价格区间,欢迎联系我们的团队。

Glasswater Locks位于何处,交通是否便利?▾

Birmingham New Street、Birmingham Moor Street、Birmingham Snow Hill以及Birmingham Curzon Street(HS2)等车站均位于项目附近

Glasswater Locks的付款计划是怎样的?▾

预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割(Completion,交房): 90%. (如需了解各项目的详细付款计划,请联系我们的团队。)

Glasswater Locks的产权类型是什么?▾

租赁产权(Leasehold)(250年)。

Glasswater Locks何时竣工交付?▾

竣工时间:已竣工, Q2 2026。该房产为现房,可直接入住。

Glasswater Locks的租金回报率是多少?▾

毛租金回报率约为6.7%,预估年租金为£15,578。数据仅供参考。

Glasswater Locks是否值得投资?▾

Glasswater Locks位于区外, Birmingham,起价£232,500;参考毛租金回报率为6.7%;最近的车站是Birmingham Moor Street;交付时间:已竣工, Q2 2026. 是否适合您,取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考,不构成投资建议。

Glasswater Locks最适合哪类买家?▾

根据项目数据,较为匹配的买家类型有:看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者(最近的大学:伯明翰大学、华威大学);注重租金回报的购房出租(Buy-to-let)投资者;希望立即出租或自住的买家;首次投资英国房产、希望以较低入门预算入市的买家. 我们可以结合您自己的目标,一起评估是否合适。

Glasswater Locks有哪些优势,又有哪些需要核查的要点?▾

优势:交通:Birmingham Moor Street;开发商:Berkeley;参考毛租金回报率为6.7%;提供分期付款计划(共3个阶段). 需留意的要点:租赁产权(Leasehold):请索取最新的物业服务费和地租数据(年限:250年);海外买家申请抵押贷款,通常需支付25-40%的首付款.

海外投资者可以购买Glasswater Locks的房产吗?▾

是的。海外投资者可以自由在英国购置房产,非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。

投资回报与抵押贷款测算

针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。

计算抵押贷款

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