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樓盤項目

新建樓盤

Glasswater Locks

Name: Glasswater Locks
Brand: Berkeley

區外 · 伯明翰· B4 7RQ

發展商: Berkeley

起售價

£232,500

房數

1 / 2

面積

44 m²

業權類別

租賃物業（Leasehold）

交付時間

Q2 2026

項目簡介

Glasswater Locks 是一個臨運河而建的當代住宅項目，為伯明翰 Eastside 區與市內活力十足的 Learning Quarter 締造全新連繫。項目由 Berkeley Group 旗下品牌 St Joseph 發展，旨在將這座城市深厚的工業傳承與現代都市生活理念融合。項目擁有長達155米的水岸線，住戶可坐擁寧靜的運河景致；Canal-Side Club 則提供全面的會所設施，包括24小時禮賓服務、商務廊、遊戲室、健身室及影院室。項目步行即可抵達市中心的餐飲、零售及文化好去處，並鄰近目前正在興建的 HS2 高速鐵路車站，交通連繫優勢顯著。Glasswater Locks 致力在市中心核心地帶打造充滿活力的社區，卻又遠離城市的喧鬧，並可便捷前往倫敦及其他主要城市。

單位類型及價格

類型	面積	起售價
1+1	469 sqft m²	£232,500
2+1	678 sqft m²	£300,000

交通及鄰近車站

Birmingham Moor Street
National Rail
Birmingham New Street
National Rail

大廈設施

24小時禮賓服務
健身室
放映室
遊戲室
住客休憩廊
商務／共享工作空間
圖書館／書房
園景花園

鄰近大學

伯明翰大學4.9 km
華威大學（University of Warwick）25 km

地理位置及周邊環境

Belmont Row, Birmingham, B4 7RQ

樓盤簡介及文件

免費下載項目簡介、價單及平面圖。

投資概覽

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付款計劃

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街景

街景顯示周邊環境。如樓盤仍在施工，影像中可能尚未出現建築物本身。

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物業詳情

地址: Belmont Row, Birmingham
郵政編碼: B4 7RQ
交通分區: 區外
物業類型: 單位及複式單位
業權類型: 租賃物業（Leasehold）
租約年期: 250年
交付時間: Q2 2026
發展商: Berkeley

常見問題

Glasswater Locks的售價由多少起？▾

Glasswater Locks 位於Birmingham，售價由 £232,500 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。

Glasswater Locks位於哪裏？交通如何？▾

Birmingham New Street、Birmingham Moor Street、Birmingham Snow Hill 及 Birmingham Curzon Street（HS2）車站均位於項目附近

Glasswater Locks的付款計劃如何？▾

預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）

Glasswater Locks的業權類型是甚麼？▾

租賃物業（Leasehold）（250年）。

Glasswater Locks預計何時落成？▾

交付時間：已落成, Q2 2026。此單位已可即時入住。

Glasswater Locks的租金回報率是多少？▾

毛租金回報率約為6.7%，參考全年租金約為£15,578。數字僅供參考。

Glasswater Locks是否值得投資？▾

Glasswater Locks 位於區外, Birmingham，售價由 £232,500 起；毛租金回報率約為6.7%（僅供參考）；最近的車站為Birmingham Moor Street；交付時間：已落成, Q2 2026. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。

Glasswater Locks 最適合哪類買家？▾

根據項目資料，最適合的買家類型包括：鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者（最近的大學：伯明翰大學、華威大學（University of Warwick））；重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；希望即時出租或自住的買家；希望以較低入場預算首次在英國買樓的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。

Glasswater Locks 有哪些優點及需要留意的地方？▾

優勢：交通：Birmingham Moor Street；發展商：Berkeley；毛租金回報率約為6.7%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：250年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.

海外投資者可以購買Glasswater Locks的單位嗎？▾

可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。