Brigade Court
第1區 · 倫敦· SE1 0EG
發展商: Hadston
項目簡介
Brigade Court 是位於 Southwark 核心地段的精品住宅項目，由歷史悠久的 Brigade House（前倫敦消防局）改建而成。項目由 Hadston Southwark Limited 發展，室內設計由屢獲殊榮的 1.61 London 操刀，三幢大樓分別為 Davies House、Errington House 及 Walton-Clarke House，包括保育改建單位（Period Conversion）及新建單位。
項目步行4分鐘可達波羅地鐵站（Borough，北線 Northern Line），距離 London Bridge 站亦僅12分鐘路程。這個倫敦交通1區的項目，數分鐘內即可抵達 Bankside、Southbank 及倫敦金融城。住戶可享多項優質設施，包括 The Social（24小時禮賓服務及共享辦公空間）、The Mess Room（私人餐廳）、The Watch House（放映室）、The Training Yard（健身室）及私人露台 The Lookouts。
項目現已落成，可即時入住，現時僅餘少量開放式單位及一房單位，所有兩房及三房單位均已售罄。單位為999年租賃物業（Leasehold），地租僅為象徵式的 peppercorn ground rent，法律架構對投資者較為有利。項目步行可達泰特現代美術館（Tate Modern）、波羅市場（Borough Market）及莎士比亞環球劇院（Shakespeare's Globe），既適合自住，亦適合作較高租金回報的租賃投資。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 44 m² | £665,000 |
交通及鄰近車站
- BoroughNorthern
- SouthwarkJubilee
- Lambeth NorthBakerloo
大廈設施
- 24小時禮賓服務
- 健身室
- 放映室
- 私人餐廳
- 住客休憩廊
- 商務／共享工作空間
- 天台露台
鄰近大學
- 倫敦國王學院 Guy's 校園550 m
- 倫敦國王學院 Waterloo 校園1.6 km
- 倫敦大學國王學院（King's College London）2.2 km
- 倫敦政治經濟學院（LSE）2.4 km
- City, University of London3.3 km
- 倫敦大學亞非學院（SOAS University of London）3.7 km
地理位置及周邊環境
94 Southwark Bridge Road, London, SE1 0EG
鄰近學校
- City of London School1.5 km
- Westminster School2.6 km
- Southbank International School5.3 km
鄰近地區
- 西敏3.1 km
- Marylebone4.6 km
- 金絲雀碼頭4.8 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
投資概覽
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付款計劃
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物業詳情
- 地址
- 94 Southwark Bridge Road, London
- 郵政編碼
- SE1 0EG
- 交通分區
- 第1區
- 物業類型
- 單位
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 999年
- 交付時間
- 已落成
- 發展商
- Hadston
常見問題
Brigade Court的售價由多少起？▾
Brigade Court 位於London，售價由 £665,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
Brigade Court位於哪裏？交通如何？▾
Borough（Northern line，步行約 4 分鐘）、Southwark（Jubilee line，約 7 分鐘）、London Bridge（Jubilee line、Northern line、Thameslink 及 National Rail，約 12 分鐘）、Elephant & Castle（Bakerloo line 及 Northern line，約 15 分鐘）、Waterloo（Bakerloo line、Jubilee line、Northern line、Waterloo & City line 及 National Rail，約 20 分鐘）。
Brigade Court的付款計劃如何？▾
預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
Brigade Court的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（999年）。
Brigade Court預計何時落成？▾
交付時間：已落成。此單位已可即時入住。
Brigade Court的租金回報率是多少？▾
毛租金回報率約為4.4%，參考全年租金約為£29,260。數字僅供參考。
Brigade Court是否值得投資？▾
Brigade Court 位於第1區, London，售價由 £665,000 起；毛租金回報率約為4.4%（僅供參考）；最近的車站為Borough；交付時間：已落成. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
Brigade Court 與附近的新建樓盤相比表現如何？▾
Optivest項目組合中的鄰近樓盤：Opus（0.0公里，£850,000起）；Triptych Bankside（0.0公里，£2,450,000起）；Bermondsey（1.0公里，£645,000起）。 此項目的起售價低於這些鄰近項目的平均價（£1,315,000）。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤，並不代表整體市場。
Brigade Court 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者（最近的大學：倫敦國王學院 Guy's 校園、倫敦國王學院 Waterloo 校園、倫敦大學國王學院（King's College London））；重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；希望即時出租或自住的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
Brigade Court 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：交通：Borough；發展商：Hadston；毛租金回報率約為4.4%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：999年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買Brigade Court的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。