Brigade Court
المنطقة 1 · لندن· SE1 0EG
المطوّر: Hadston
عن هذا المشروع
يقع Brigade Court في قلب Southwark، حيث أعادت شركة Hadston Southwark Limited الحياةَ إلى المبنى التاريخي العريق Brigade House، المقرّ السابق لإطفائية لندن، بتوقيع معماري راقٍ من مكتب 1.61 London الحائز على جوائز التصميم الداخلي. يتألف المشروع من ثلاثة مبانٍ: Davies House وErrington House وWalton-Clarke House، تجمع بين وحدات التحويل التراثي (Period Conversion) وشقق البناء الجديد في تناغم معماري استثنائي.
يتمتع المشروع بموقع متميز في Zone 1، على بُعد 4 دقائق سيرًا من محطة Borough وما لا يزيد على 12 دقيقة من London Bridge، مما يجعل أحياء Bankside وSouthbank ومركز الأعمال المالي في The City في متناول اليد خلال دقائق معدودة. ويحظى السكان بمنظومة كاملة من الخدمات والمرافق الراقية، تشمل: The Social (مكتب الاستقبال وفضاء العمل المشترك)، وThe Mess Room (غرفة الطعام الخاصة)، وThe Watch House (قاعة السينما الخاصة)، وThe Training Yard (النادي الرياضي)، فضلًا عن تراسات The Lookouts الخاصة التي تطل بمناظر لا مثيل لها.
يُسلَّم Brigade Court فورًا دون أي انتظار، غير أن المعروض من الشقق بات محدودًا؛ إذ لا تزال متاحة بعض وحدات الاستوديو والشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة، في حين نُفِّدت بالكامل وحدات الغرفتين والثلاث غرف. يأتي المشروع بهيكل قانوني مُحكم وجاذب للمستثمر، يستند إلى ملكية مؤجرة (leasehold) بعقد امتداده 999 عامًا وبدل إيجار أرض رمزي (peppercorn ground rent). وبالنظر إلى قربه من Tate Modern وBorough Market وShakespeare's Globe، فإن Brigade Court يمثّل فرصة استثمارية نادرة تجمع بين السكن الفاخر وعائد الإيجار المرتفع على حدٍّ سواء.
أنواع الشقق والأسعار
| النوع | المساحة | السعر الابتدائي |
|---|---|---|
| 1+1 | 44 m² | £665,000 |
المواصلات والمحطات القريبة
- BoroughNorthern
- SouthwarkJubilee
- Lambeth NorthBakerloo
مرافق المبنى
- كونسيرج على مدار الساعة
- صالة رياضية
- غرفة سينما
- صالة طعام خاصة
- صالة السكان
- مساحة عمل مشتركة
- تراس على السطح
الجامعات القريبة
- كينغز كوليدج لندن, حرم غاي550 m
- كينغز كوليدج لندن, حرم واترلو1.6 km
- كينغز كوليدج لندن2.2 km
- كلية لندن للاقتصاد (LSE)2.4 km
- سيتي، جامعة لندن3.3 km
- كلية الدراسات الشرقية والإفريقية (SOAS)3.7 km
الموقع والمحيط
94 Southwark Bridge Road, London, SE1 0EG
أقرب المدارس
- مدرسة سيتي أوف لندن1.5 km
- مدرسة وستمنستر2.6 km
- مدرسة ساوث بانك الدولية5.3 km
المناطق القريبة
- وستمنستر3.1 km
- ماريلبون4.6 km
- كاناري وارف4.8 km
الكتيّبات والمستندات
حمّل كتيّب المشروع وقائمة الأسعار والمخططات مجاناً.
لمحة استثمارية
املأ نموذجاً قصيراً, الاسم والبريد والهاتف, لعرض هذا القسم. سيساعدك مختصّنا بشأن هذا المشروع.
خطة السداد
املأ نموذجاً قصيراً, الاسم والبريد والهاتف, لعرض هذا القسم. سيساعدك مختصّنا بشأن هذا المشروع.
عرض الشارع
يعرض عرض الشارع المنطقة المحيطة. إذا كان المشروع قيد الإنشاء, فقد لا يظهر المبنى نفسه بعد.
افتح في خرائط Googleتفاصيل العقار
- العنوان
- 94 Southwark Bridge Road, London
- الرمز البريدي
- SE1 0EG
- المنطقة
- المنطقة 1
- نوع العقار
- شقة
- نوع الملكية
- الملكية بعقد إيجار طويل الأمد (Leasehold)
- مدة الإيجار طويل الأمد
- 999 سنة
- التسليم
- مكتمل
- المطوّر
- Hadston
الأسئلة الشائعة
من أي سعر تبدأ الوحدات في Brigade Court؟▾
تبدأ الأسعار في Brigade Court من £665,000 في London. تواصل مع فريقنا لمعرفة أنواع الوحدات ونطاق الأسعار المحدّث.
أين يقع Brigade Court وكيف هي وسائل النقل؟▾
Borough (Northern Line، نحو 4 دقائق سيرًا)، Southwark (Jubilee Line، نحو 7 دقائق)، London Bridge (Jubilee و Northern Line مع Thameslink و National Rail، نحو 12 دقيقة)، Elephant & Castle (Bakerloo و Northern، نحو 15 دقيقة)، Waterloo (Bakerloo و Jubilee و Northern و Waterloo & City Line مع National Rail، نحو 20 دقيقة).
ما هي خطة السداد في Brigade Court؟▾
الحجز: £1,000 – £5,000 (قابل للاسترداد خلال 28 يوماً) · تبادل العقود (العقد الأول): 10% · الإنجاز (التسليم): 90%. (للحصول على خطة السداد التفصيلية الخاصة بالمشروع، يُرجى التواصل مع فريقنا.)
ما نوع الملكية في Brigade Court؟▾
الملكية بعقد إيجار طويل الأمد (Leasehold) (999 سنة).
متى يكتمل تسليم Brigade Court؟▾
التسليم: مكتمل. الوحدة جاهزة للسكن.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Brigade Court؟▾
يبلغ العائد الإيجاري الإجمالي نحو 4.4%، بإيجار سنوي تقديري £29,260. الأرقام إرشادية.
هل Brigade Court استثمار جيد؟▾
تبدأ الأسعار في Brigade Court من £665,000 في المنطقة 1, London؛ عائد إيجاري إجمالي إرشادي 4.4%؛ أقرب محطة هي Borough؛ المشروع مكتمل بالفعل. يعتمد ملاءمته لك على ميزانيتك ومدة احتفاظك بالعقار وتمويلك. الأرقام إرشادية وليست نصيحة استثمارية.
كيف يقارن Brigade Court بمشاريع البناء الجديد القريبة؟▾
المشاريع القريبة ضمن محفظة Optivest: Opus (0.0 كم، من £850,000)؛ Triptych Bankside (0.0 كم، من £2,450,000)؛ Bermondsey (1.0 كم، من £635,000). يبدأ السعر أقل من متوسط هذه المشاريع القريبة (£1,311,667). تشمل المقارنة المشاريع الموجودة في محفظتنا فقط، وليست السوق بأكمله.
لمن يناسب Brigade Court؟▾
بحسب بيانات المشروع، أنسب الفئات: المستثمرون الذين يستهدفون طلب الإيجار من الطلاب والشباب المهنيين (أقرب الجامعات: كينغز كوليدج لندن, حرم غاي، كينغز كوليدج لندن, حرم واترلو، كينغز كوليدج لندن)؛ مستثمرو الإيجار (buy-to-let) المهتمون بالعائد؛ المشترون الراغبون بتأجير المنزل أو استخدامه فوراً. يسعدنا مساعدتك في تقييم مدى ملاءمته لأهدافك.
ما إيجابيات Brigade Court والنقاط التي ينبغي التحقق منها؟▾
نقاط القوة: المواصلات: Borough؛ المطوّر: Hadston؛ عائد إيجاري إجمالي إرشادي 4.4%؛ خطة سداد على مراحل (3 مراحل). نقاط للتحقق: ملكية مؤجَّرة (leasehold): اطلب أحدث أرقام رسوم الخدمة والإيجار الأرضي (المدة: 999 سنة)؛ يُطلب من المشترين غير المقيمين عادةً دفعة مقدمة للتمويل العقاري بين 25% و40%.
هل يمكن للمستثمرين الأجانب الشراء في Brigade Court؟▾
نعم. يمكن للمستثمرين الأجانب شراء العقارات في المملكة المتحدة بحرية، وتتوفر خيارات تمويل عقاري لغير المقيمين. نتولّى العملية من البداية إلى النهاية.
أدلة ومقالات ذات صلة
العائد على الاستثمار وسيناريو الرهن العقاري
تحليل عائد الإيجار وتوقعات الرهن العقاري الخاصة بهذا المشروع.