Heron Wharf

Heron Wharf se ofrece desde £435,000 en London. Consulte con nuestro equipo los tipos de vivienda disponibles y el rango de precios actualizado.

Línea Jubilee (estación de Canning Town a poca distancia a pie), DLR (estaciones de East India y Canning Town a poca distancia a pie) y línea Elizabeth (con acceso a través de Canary Wharf)

Reserva: £1,000 – £5,000 (reembolsable durante 28 días) · Intercambio de contratos (exchange): 10% · Cierre de la compraventa (completion) y entrega de llaves: 90%. (Para conocer el plan de pagos detallado de cada proyecto, póngase en contacto con nuestro equipo.)

Leasehold (arrendamiento de larga duración) (999 años).

Entrega: Finalizado. Esta vivienda está lista para entrar a vivir.

La rentabilidad bruta por alquiler es de aproximadamente 5.8%, con un alquiler anual estimado de £25,230. Las cifras son orientativas.

Heron Wharf parte desde £435,000 en Zona 2, London; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 5.8%; la estación más cercana es East India; entrega: Finalizado. Que un proyecto le convenga depende de su presupuesto, del plazo durante el cual piense mantener la inversión y de su financiación. Las cifras son orientativas y no constituyen asesoramiento de inversión.

Proyectos cercanos en la cartera de Optivest: Twelve Trees Park (0.8 km, desde £517,500); Cerulean Quarter (0.9 km, desde £381,500); Goodluck Hope (1.2 km, desde £405,000). El precio de partida es similar al promedio de estos proyectos cercanos (£434,667). La comparación incluye únicamente proyectos de nuestra cartera; no representa todo el mercado.

Según los datos del proyecto, los perfiles que mejor encajan son: inversores que buscan la demanda de alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales (universidades más cercanas: Queen Mary University of London, University of Greenwich, Goldsmiths, Universidad de Londres); inversores de compra para alquilar (buy-to-let) centrados en la rentabilidad; compradores que desean alquilar o usar la vivienda de inmediato; compradores que realizan su primera inversión en el Reino Unido con un presupuesto de entrada más bajo. Podemos ayudarle a valorar si encaja con sus propios objetivos.

Puntos fuertes: transporte: East India; promotor: Berkeley; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 5.8%; un plan de pagos por etapas (3 etapas). Aspectos que conviene revisar: leasehold (arrendamiento de larga duración): solicite las cifras actuales del service charge (gastos de mantenimiento) y del ground rent (renta del suelo) (plazo: 999 años); a los compradores no residentes se les suele pedir una entrada del 25-40 % para la hipoteca.

Sí. Los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en el Reino Unido con libertad, y existen opciones de hipoteca para no residentes. Gestionamos todo el proceso de principio a fin.