100 Kensington

100 Kensington se ofrece desde £895,000 en London. Consulte con nuestro equipo los tipos de vivienda disponibles y el rango de precios actualizado.

Las estaciones de metro de Earl's Court, Kensington (Olympia), High Street Kensington, West Kensington, South Kensington y West Brompton se encuentran a poca distancia a pie del proyecto. A través de ellas se accede a las líneas District, Circle y Piccadilly.

Reserva: £2,500 (reembolsable durante 28 días) · Intercambio de contratos (exchange): 10% · a los 6–12 meses: 10% · Cierre de la compraventa (completion) y entrega de llaves: 80–85%. (Para conocer el plan de pagos detallado de cada proyecto, póngase en contacto con nuestro equipo.)

Leasehold (arrendamiento de larga duración) (255 años).

Entrega: Q1 2027. Se trata de un proyecto sobre plano (off-plan), actualmente en construcción.

La rentabilidad bruta por alquiler es de aproximadamente 4.4%, con un alquiler anual estimado de £39,380. Las cifras son orientativas.

100 Kensington parte desde £895,000 en Zona 2, London; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 4.4%; la estación más cercana es West Kensington; entrega Q1 2027 (en construcción, por lo que no se puede alquilar hasta entonces). Que un proyecto le convenga depende de su presupuesto, del plazo durante el cual piense mantener la inversión y de su financiación. Las cifras son orientativas y no constituyen asesoramiento de inversión.

Proyectos cercanos en la cartera de Optivest: Holland Park Gate (0.6 km, desde £2,250,000); Allen House (0.8 km, desde £1,240,000); 50 Brook Green (1.1 km, desde £1,500,000). El precio de partida está por debajo del promedio de estos proyectos cercanos (£1,663,333). La comparación incluye únicamente proyectos de nuestra cartera; no representa todo el mercado.

Según los datos del proyecto, los perfiles que mejor encajan son: inversores que buscan la demanda de alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales (universidades más cercanas: Imperial College London, London Business School (LBS), Universidad de Westminster); inversores de compra para alquilar (buy-to-let) centrados en la rentabilidad; compradores cómodos con un plan de pagos por etapas y dispuestos a esperar a la entrega. Podemos ayudarle a valorar si encaja con sus propios objetivos.

Puntos fuertes: transporte: West Kensington; promotor: SevenCapital; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 4.4%; un plan de pagos por etapas (4 etapas). Aspectos que conviene revisar: el proyecto está en construcción; la fecha de entrega (Q1 2027) y la valoración al cierre son determinantes para cualquier hipoteca; leasehold (arrendamiento de larga duración): solicite las cifras actuales del service charge (gastos de mantenimiento) y del ground rent (renta del suelo) (plazo: 255 años); a los compradores no residentes se les suele pedir una entrada del 25-40 % para la hipoteca.

Sí. Los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en el Reino Unido con libertad, y existen opciones de hipoteca para no residentes. Gestionamos todo el proceso de principio a fin.