Shoreditch Parkside
第2区 · 伦敦· N1 5JU
开发商: Hackney Council
项目介绍
Shoreditch Parkside的Cityside Place是一处现代住宅项目，坐落于Shoreditch Park的绿色环抱之中，距伦敦市中心咫尺之遥。项目由FCBStudios设计，这幢20层的大楼外观醒目，工艺考究，建筑设计匠心独具。项目共122套公寓，户型涵盖开间、一居室和两居室。室内由Suna Interior Design打造，整体空间宽敞，风格现代。住户可享专属礼宾服务、私人会议室、空中休闲厅，以及可俯瞰城市全景的屋顶露台。项目位于哈克尼区（Hackney），前往Old Street站、Hoxton站和Haggerston站都十分方便，前往伦敦各处也很便捷。这里既适合向往创意都市氛围的人，也适合想要安稳社区生活的人。无论投资还是自住，都是在伦敦热门地段置业的好选择。
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起售价 |
|---|---|---|
| 1+1 | 45 m² | £515,000 |
| 2+1 | 78 m² | £925,000 |
交通与附近车站
- HoxtonOverground
- Old StreetNorthern
楼内配套设施
- 24小时礼宾服务
- 24小时安保
- 住户休息厅
- 商务 / 共享办公空间
- 屋顶露台
附近大学
- 伦敦城市大学1.6 km
- 伦敦艺术大学（UAL）3.0 km
- 伦敦玛丽女王大学3.3 km
- 伦敦政治经济学院（LSE）3.3 km
- 伦敦国王学院3.5 km
- 伦敦大学亚非学院（SOAS）3.5 km
位置与周边
Pitfield Street, Shoreditch, London, N1 5JU
附近学校
- City of London School3.0 km
- 威斯敏斯特公学（Westminster School）5.1 km
- Southbank International School5.3 km
周边区域
- Marylebone4.9 km
- 金丝雀码头5.3 km
- 威斯敏斯特5.6 km
楼盘手册与资料
免费下载项目手册、价格表和户型图。
投资概览
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付款计划
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房产详情
- 地址
- Pitfield Street, Shoreditch, London
- 邮编
- N1 5JU
- 交通分区
- 第2区
- 房产类型
- 公寓
- 产权类型
- 租赁产权（Leasehold）
- 租赁年限
- 999年
- 交付时间
- Q3 2026
- 开发商
- Hackney Council
常见问题
Shoreditch Parkside的价格从多少起？▾
Shoreditch Parkside位于London，起价£515,000。如需了解最新户型和价格区间，欢迎联系我们的团队。
Shoreditch Parkside位于何处，交通是否便利？▾
Northern line（Old Street站）和Overground（Hoxton站与Haggerston站）
Shoreditch Parkside的付款计划是怎样的？▾
预订: £1,000 – £5,000 (28天内可退还) · 交换合同: 10% · 交割（Completion，交房）: 90%. （如需了解各项目的详细付款计划，请联系我们的团队。）
Shoreditch Parkside的产权类型是什么？▾
租赁产权（Leasehold）（999年）。
Shoreditch Parkside何时竣工交付？▾
竣工时间：Q3 2026。该房产为现房，可直接入住。
Shoreditch Parkside的租金回报率是多少？▾
毛租金回报率约为4.5%，预估年租金为£23,175。数据仅供参考。
Shoreditch Parkside是否值得投资？▾
Shoreditch Parkside位于第2区, London，起价£515,000；参考毛租金回报率为4.5%；最近的车站是Hoxton；交付时间：Q3 2026. 是否适合您，取决于您的预算、持有年限和融资方案。数据仅供参考，不构成投资建议。
Shoreditch Parkside与附近的新建楼盘相比如何？▾
Optivest项目库中的周边项目：The City Collection（0.9公里，£575,000起）；The Arc（1.0公里，£2,650,000起）；The Stage（1.4公里，£550,000起）。该项目起价低于这些周边项目的平均价（£1,258,333）。以上对比仅涵盖我们项目库中的项目，不代表整个市场。
Shoreditch Parkside最适合哪类买家？▾
根据项目数据，较为匹配的买家类型有：看重学生及年轻职场人士租赁需求的投资者（最近的大学：伦敦城市大学、伦敦艺术大学（UAL）、伦敦玛丽女王大学）；注重租金回报的购房出租（Buy-to-let）投资者；希望立即出租或自住的买家. 我们可以结合您自己的目标，一起评估是否合适。
Shoreditch Parkside有哪些优势，又有哪些需要核查的要点？▾
优势：交通：Hoxton；开发商：Hackney Council；参考毛租金回报率为4.5%；提供分期付款计划（共3个阶段）. 需留意的要点：租赁产权（Leasehold）：请索取最新的物业服务费和地租数据（年限：999年）；海外买家申请抵押贷款，通常需支付25-40%的首付款.
海外投资者可以购买Shoreditch Parkside的房产吗？▾
是的。海外投资者可以自由在英国购置房产，非居民也可以申请抵押贷款。我们为您全程管理整个购房流程。
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投资回报与抵押贷款测算
针对本项目的租金回报率与抵押贷款测算。