Hurlingham Waterfront
第2區 · 倫敦· SW6 2TZ
發展商: Rockwell
項目簡介
Hurlingham Waterfront 是位於 SW6 區泰晤士河北岸的寧靜獨特項目，而 SW6 是倫敦最負盛名的住宅區之一。項目結合河畔生活的寧靜與城市活力，提供一系列典雅的開放式單位，以及一房、兩房、三房及四房單位，另設多個氣派的頂層複式單位。項目以自然為設計核心，為住戶提供39,000平方米的私人可持續花園，以及可飽覽遼闊河景的寬敞居住空間。住戶可享用一系列頂級設施，包括19米泳池、豪華水療中心、健身室、私人影院室及現代化的共享工作空間。項目毗鄰切爾西（Chelsea）及富咸（Fulham）等名區，可便捷前往各類世界級餐廳、藝術畫廊及倫敦多所著名學府。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 52-95 m² | £755,000 |
| 2+1 | 62 m² | £640,000 |
| 3+1 | 138-206 m² | £3,440,000 |
交通及鄰近車站
- Imperial WharfOvergroundNational Rail
- Parsons GreenDistrict
大廈設施
- 24小時禮賓服務
- 健身室
- 游泳池
- 水療及養生中心
- 桑拿／蒸氣室
- 放映室
- 住客休憩廊
- 商務／共享工作空間
- 園景花園
- 單車存放處
- 停車位
鄰近大學
- 倫敦帝國學院3.7 km
- 西敏大學（University of Westminster）6.6 km
- London Business School（LBS）6.9 km
- 倫敦國王學院 Waterloo 校園7.0 km
- 倫敦大學國王學院（King's College London）7.1 km
- Regent's University London7.2 km
地理位置及周邊環境
Carnwath Road, Fulham, London, SW6 2TZ
鄰近學校
- St Paul's School3.0 km
- St Paul's Girls' School3.5 km
- King's College School Wimbledon4.5 km
鄰近地區
- Chelsea2.7 km
- 巴特西2.9 km
- 肯辛頓3.7 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
投資概覽
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付款計劃
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物業詳情
- 地址
- Carnwath Road, Fulham, London
- 郵政編碼
- SW6 2TZ
- 交通分區
- 第2區
- 物業類型
- 單位, Penthouse及複式單位
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 999年
- 交付時間
- 已落成
- 發展商
- Rockwell
常見問題
Hurlingham Waterfront的售價由多少起？▾
Hurlingham Waterfront 位於London，售價由 £640,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
Hurlingham Waterfront位於哪裏？交通如何？▾
項目最近處設有 Parsons Green 地鐵站，Imperial Wharf Overground 站及 Wandsworth Town 火車站亦在步行距離內。
Hurlingham Waterfront的付款計劃如何？▾
預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
Hurlingham Waterfront的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（999年）。
Hurlingham Waterfront預計何時落成？▾
交付時間：已落成。此單位已可即時入住。
Hurlingham Waterfront的租金回報率是多少？▾
毛租金回報率約為4.4%，參考全年租金約為£28,160。數字僅供參考。
Hurlingham Waterfront是否值得投資？▾
Hurlingham Waterfront 位於第2區, London，售價由 £640,000 起；毛租金回報率約為4.4%（僅供參考）；最近的車站為Imperial Wharf；交付時間：已落成. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
Hurlingham Waterfront 與附近的新建樓盤相比表現如何？▾
Optivest項目組合中的鄰近樓盤：Riverside Quarter（0.8公里，£745,000起）；The HiLight（0.8公里，£595,000起）；Wandsworth Mills（0.9公里，£656,000起）。 此項目的起售價與這些鄰近項目的平均價（£665,333）相若。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤，並不代表整體市場。
Hurlingham Waterfront 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者（最近的大學：倫敦帝國學院、西敏大學（University of Westminster）、London Business School（LBS））；重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；希望即時出租或自住的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
Hurlingham Waterfront 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：交通：Imperial Wharf；發展商：Rockwell；毛租金回報率約為4.4%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：999年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買Hurlingham Waterfront的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。