Hurlingham Waterfront
Зона 2 · Лондон· SW6 2TZ
Застройщик: Rockwell
О проекте
Hurlingham Waterfront это спокойный эксклюзивный комплекс на северном берегу Темзы в районе SW6, одном из самых престижных в Лондоне. Здесь тишина жизни у реки сочетается с энергией большого города.
В комплексе представлена элегантная коллекция студий, а также квартир с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, и несколько роскошных пентхаусов. Проект выстроен вокруг природы: жителям доступны 39 000 м² частных экологичных садов, а просторные жилые пространства открывают панорамные виды на реку.
Резидентам предлагается полный набор первоклассных удобств: 19-метровый бассейн, роскошное спа, тренажёрный зал, частный кинозал и современные коворкинги. Комплекс находится рядом с престижными районами Челси и Фулхэм, поэтому рестораны мирового уровня, художественные галереи и ведущие учебные заведения Лондона расположены поблизости.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 52-95 m² | £755,000 |
| 2+1 | 62 m² | £640,000 |
| 3+1 | 138-206 m² | £3,440,000 |
Транспорт и ближайшие станции
- Imperial WharfOvergroundNational Rail
- Parsons GreenDistrict
Инфраструктура здания
- Консьерж 24 часа
- Тренажёрный зал / фитнес
- Бассейн
- Спа и wellness
- Сауна / парная
- Домашний кинотеатр
- Лаунж для резидентов
- Бизнес-зона / коворкинг
- Ландшафтные сады
- Хранение велосипедов
- Парковка
Ближайшие университеты
- Imperial College London3.7 km
- Вестминстерский университет6.6 km
- London Business School (LBS)6.9 km
- King's College London, кампус Waterloo7.0 km
- King's College London7.1 km
- Regent's University London7.2 km
Расположение и окружение
Carnwath Road, Fulham, London, SW6 2TZ
Ближайшие школы
- St Paul's School3.0 km
- St Paul's Girls' School3.5 km
- King's College School Wimbledon4.5 km
Соседние районы
- Chelsea2.7 km
- Баттерси2.9 km
- Кенсингтон3.7 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
Инвестиционный обзор
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- Carnwath Road, Fulham, London
- Почтовый индекс
- SW6 2TZ
- Зона
- Зона 2
- Тип недвижимости
- Квартира, Penthouse и Дуплекс
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 999 лет
- Срок сдачи
- Строительство завершено
- Застройщик
- Rockwell
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Hurlingham Waterfront?▾
Hurlingham Waterfront (London) предлагается по цене от £640,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Hurlingham Waterfront и как туда добраться?▾
Ближайшая к проекту станция метро: Parsons Green. В пешей доступности также находятся станция Imperial Wharf (Overground) и железнодорожная станция Wandsworth Town.
Какой план платежей предусмотрен для Hurlingham Waterfront?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Hurlingham Waterfront?▾
Лизхолд (leasehold) (999 лет).
Когда ожидается завершение Hurlingham Waterfront?▾
Завершение строительства: Строительство завершено. Объект готов к заселению.
Какую арендную доходность предлагает Hurlingham Waterfront?▾
Валовая арендная доходность составляет около 4.4%, ориентировочный годовой доход от аренды около £28,160. Цифры ориентировочные.
Стоит ли инвестировать в Hurlingham Waterfront?▾
Hurlingham Waterfront предлагается по цене от £640,000 (Зона 2, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 4.4%; ближайшая станция: Imperial Wharf; срок сдачи: Строительство завершено. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Hurlingham Waterfront соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Riverside Quarter (0.8 км, от £745,000); The HiLight (0.8 км, от £595,000); Wandsworth Mills (0.9 км, от £656,000). Стартовая цена близка к средней по этим соседним проектам (£665,333). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Hurlingham Waterfront?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Imperial College London, Вестминстерский университет, London Business School (LBS)); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Hurlingham Waterfront и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: транспорт: Imperial Wharf; застройщик: Rockwell; ориентировочная валовая арендная доходность около 4.4%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Hurlingham Waterfront?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.