Ebury
第1區 · 倫敦· SW1W 8EN
發展商: Westminster City Council
項目簡介
Ebury 坐落於倫敦市中心，是西敏區最具抱負的城市更新項目之一。Sutherland Apartments 為這項前瞻計劃的第一期，將現代都會生活與可持續建築設計融為一體。住宅單位經精心佈局，可飽覽泰晤士河及倫敦著名地標的無遮擋景致。項目設有四個主題花園廣場，讓住戶在繁囂都市中尋得寧靜角落，同時促進鄰里交流。項目獲 BREEAM Communities Outstanding 評級，印證其在環保方面達到國際水準。全電力供暖系統、智能能源電錶及節水裝置，令這些住宅已符合未來的居住標準。項目提供12小時私人禮賓服務及全日候保安，營造安全而安穩的居住環境。項目緊鄰切爾西與貝爾格拉維亞兩大名貴地段，步行即可享用倫敦豐富的文化與商業資源。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 49 m² | £825,000 |
| 2+1 | 75 m² | £1,225,000 |
| 3+1 | 87-100 m² | £1,315,000 |
交通及鄰近車站
- PimlicoVictoria
- VictoriaVictoriaDistrictCircleNational Rail
- Sloane SquareDistrictCircle
大廈設施
- 24小時禮賓服務
- 24小時保安
- 健身室
- 桑拿／蒸氣室
- 住客休憩廊
- 商務／共享工作空間
- 天台露台
- 園景花園
鄰近大學
- 倫敦帝國學院2.1 km
- 西敏大學（University of Westminster）3.2 km
- 倫敦國王學院 Waterloo 校園3.2 km
- 倫敦大學國王學院（King's College London）3.4 km
- 倫敦政治經濟學院（LSE）3.6 km
- 倫敦大學亞非學院（SOAS University of London）3.9 km
地理位置及周邊環境
Sutherland Apartments, Alba Square, London, SW1W 8EN
鄰近學校
- Westminster School1.8 km
- Southbank International School3.9 km
- City of London School4.0 km
鄰近地區
- 西敏1.3 km
- Chelsea1.5 km
- 巴特西1.6 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
投資概覽
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付款計劃
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物業詳情
- 地址
- Sutherland Apartments, Alba Square, London
- 郵政編碼
- SW1W 8EN
- 交通分區
- 第1區
- 物業類型
- 單位及複式單位
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 999年
- 交付時間
- 已落成
- 發展商
- Westminster City Council
常見問題
Ebury的售價由多少起？▾
Ebury 位於London，售價由 £825,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
Ebury位於哪裏？交通如何？▾
Victoria站（Victoria Line、District Line及Circle Line）及Sloane Square站（District Line及Circle Line）
Ebury的付款計劃如何？▾
預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
Ebury的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（999年）。
Ebury預計何時落成？▾
交付時間：已落成。此單位已可即時入住。
Ebury的租金回報率是多少？▾
毛租金回報率約為4.4%，參考全年租金約為£36,300。數字僅供參考。
Ebury是否值得投資？▾
Ebury 位於第1區, London，售價由 £825,000 起；毛租金回報率約為4.4%（僅供參考）；最近的車站為Pimlico；交付時間：已落成. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
Ebury 與附近的新建樓盤相比表現如何？▾
Optivest項目組合中的鄰近樓盤：Chelsea Barracks（0.4公里，£3,300,000起）；8 Eaton Lane（0.9公里，£1,695,000起）；Knightsbridge Gate（1.1公里，£2,495,000起）。 此項目的起售價低於這些鄰近項目的平均價（£2,496,667）。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤，並不代表整體市場。
Ebury 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者（最近的大學：倫敦帝國學院、西敏大學（University of Westminster）、倫敦國王學院 Waterloo 校園）；重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；希望即時出租或自住的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
Ebury 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：交通：Pimlico；發展商：Westminster City Council；毛租金回報率約為4.4%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：999年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買Ebury的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。