Ebury
Зона 1 · Лондон· SW1W 8EN
Застройщик: Westminster City Council
О проекте
Комплекс Ebury в самом сердце Лондона выделяется среди самых масштабных инициатив по городской реновации в районе Вестминстер. Sutherland Apartments это первая очередь этого перспективного проекта, где современная городская жизнь сочетается с устойчивой архитектурой.
Резиденции расположены так, чтобы открывался беспрепятственный вид на Темзу и знаковые достопримечательности столицы. Четыре просторных тематических сквера-сада дают возможность отдохнуть от городской суеты и способствуют ощущению общности.
Рейтинг BREEAM Communities Outstanding подтверждает ответственное отношение комплекса к экологии на международном уровне. Полностью электрическое отопление, умные счётчики энергии и водосберегающая сантехника позволяют этим домам уже сегодня отвечать стандартам проживания завтрашнего дня.
Частный консьерж-сервис, работающий двенадцать часов в сутки, и круглосуточная охрана обеспечивают безопасную и спокойную обстановку. Комплекс находится в непосредственной близости от престижных районов Челси и Белгравия: рядом всё, что Лондон предлагает в сфере культуры и бизнеса, причём в пешей доступности.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 49 m² | £825,000 |
| 2+1 | 75 m² | £1,225,000 |
| 3+1 | 87-100 m² | £1,315,000 |
Транспорт и ближайшие станции
- PimlicoVictoria
- VictoriaVictoriaDistrictCircleNational Rail
- Sloane SquareDistrictCircle
Инфраструктура здания
- Консьерж 24 часа
- Круглосуточная охрана
- Тренажёрный зал / фитнес
- Сауна / парная
- Лаунж для резидентов
- Бизнес-зона / коворкинг
- Терраса на крыше
- Ландшафтные сады
Ближайшие университеты
- Imperial College London2.1 km
- Вестминстерский университет3.2 km
- King's College London, кампус Waterloo3.2 km
- King's College London3.4 km
- Лондонская школа экономики (LSE)3.6 km
- SOAS, Лондонский университет3.9 km
Расположение и окружение
Sutherland Apartments, Alba Square, London, SW1W 8EN
Ближайшие школы
- Westminster School1.8 km
- Southbank International School3.9 km
- City of London School4.0 km
Соседние районы
- Вестминстер1.3 km
- Chelsea1.5 km
- Баттерси1.6 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
Инвестиционный обзор
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- Sutherland Apartments, Alba Square, London
- Почтовый индекс
- SW1W 8EN
- Зона
- Зона 1
- Тип недвижимости
- Квартира и Дуплекс
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 999 лет
- Срок сдачи
- Строительство завершено
- Застройщик
- Westminster City Council
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Ebury?▾
Ebury (London) предлагается по цене от £825,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Ebury и как туда добраться?▾
Станция Victoria: линии Victoria, District и Circle; станция Sloane Square: линии District и Circle.
Какой план платежей предусмотрен для Ebury?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Ebury?▾
Лизхолд (leasehold) (999 лет).
Когда ожидается завершение Ebury?▾
Завершение строительства: Строительство завершено. Объект готов к заселению.
Какую арендную доходность предлагает Ebury?▾
Валовая арендная доходность составляет около 4.4%, ориентировочный годовой доход от аренды около £36,300. Цифры ориентировочные.
Стоит ли инвестировать в Ebury?▾
Ebury предлагается по цене от £825,000 (Зона 1, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 4.4%; ближайшая станция: Pimlico; срок сдачи: Строительство завершено. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Ebury соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Chelsea Barracks (0.4 км, от £3,300,000); 8 Eaton Lane (0.9 км, от £1,695,000); Knightsbridge Gate (1.1 км, от £2,495,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£2,496,667). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Ebury?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Imperial College London, Вестминстерский университет, King's College London, кампус Waterloo); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Ebury и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: транспорт: Pimlico; застройщик: Westminster City Council; ориентировочная валовая арендная доходность около 4.4%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Ebury?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.