Wimbledon Bridge House

Wimbledon Bridge House (London) предлагается по цене от £487,500. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.

Проект находится в 2 минутах пешком от станции Wimbledon. Через неё проходят линии District Line, Thameslink, трамвай (Tram) и South Western Railway.

Резервирование: £2,500 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · через 6–12 месяцев: 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 80–85%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)

Лизхолд (leasehold) (999 лет).

Завершение строительства: Q3 2028. Проект находится на этапе строительства (off-plan).

Валовая арендная доходность составляет около 5.8%, ориентировочный годовой доход от аренды около £28,275. Цифры ориентировочные.

Wimbledon Bridge House предлагается по цене от £487,500 (Зона 3, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 5.8%; ближайшая станция: Wimbledon; сдача Q3 2028 (объект строится, до этого его нельзя сдавать в аренду). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.

Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Wimbledon Place (0.7 км, от £447,500); The Lanes (2.9 км, от £392,000); Sterling Place (3.0 км, от £391,000). Стартовая цена выше средней по этим соседним проектам (£410,167). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.

По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, готовые к поэтапному плану платежей и ожиданию завершения строительства; покупатели, совершающие первую покупку в Великобритании с относительно небольшим бюджетом. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.

Сильные стороны: транспорт: Wimbledon; застройщик: London Square; ориентировочная валовая арендная доходность около 5.8%; поэтапный план платежей (этапов: 4). На что обратить внимание: проект на этапе строительства; срок завершения (Q3 2028) и оценка стоимости при завершении важны для любой ипотеки; лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.

Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.