The Lanes

The Lanes (London) предлагается по цене от £392,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.

Проект расположен рядом со станциями метро Tooting Broadway (13 минут пешком) и Tooting Bec (16 минут пешком) на линии Northern line. Железнодорожные станции Earlsfield и Wandsworth Common также находятся в пешей доступности.

Резервирование: £1,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)

Лизхолд (leasehold) (999 лет).

Завершение строительства: Q4 2027. Проект находится на этапе строительства (off-plan).

Валовая арендная доходность составляет около 5.8%, ориентировочный годовой доход от аренды около £22,736. Цифры ориентировочные.

The Lanes предлагается по цене от £392,000 (Зона 3, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 5.8%; ближайшая станция: Tooting Bec; сдача Q4 2027 (объект строится, до этого его нельзя сдавать в аренду). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.

Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Wandsworth Common (0.4 км, от £545,000); Wimbledon Place (2.5 км, от £447,500); Wandsworth Mills (2.8 км, от £656,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£549,500). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.

По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Imperial College London); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, готовые к поэтапному плану платежей и ожиданию завершения строительства; покупатели, совершающие первую покупку в Великобритании с относительно небольшим бюджетом. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.

Сильные стороны: транспорт: Tooting Bec; застройщик: Barratt; ориентировочная валовая арендная доходность около 5.8%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: проект на этапе строительства; срок завершения (Q4 2027) и оценка стоимости при завершении важны для любой ипотеки; лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.

Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.