Cerulean Quarter
Зона 2/3 · Лондон· E16 4PA
Застройщик: English Cities Fund
О проекте
Cerulean Quarter это современный продуманный жилой квартал в Кэннинг-Тауне, одном из самых быстро развивающихся районов Восточного Лондона. Первая очередь это знаковая 32-этажная башня со 178 квартирами с одной, двумя и тремя спальнями, у каждой из которых есть собственный балкон. Комплекс входит в масштабный проект реновации на 804 дома. Фасад башни из синей керамической плитки отсылает к индустриальному прошлому района.
Для резидентов создан линейный парк: более 1,1 акра новой зелёной территории, где есть беговая дорожка, уличные тренажёры и столы для настольного тенниса. Внутри здания находятся частная гостиная для жильцов, студия для занятий wellness, коворкинги и консьерж-сервис.
Застройщик: The English Cities Fund. В основе проекта лежит принцип устойчивого развития, одна из целей: существенное сокращение выбросов углерода. Благодаря отличному транспортному сообщению до Кэнэри-Уорф, Сити и Вест-Энда можно добраться за считаные минуты. Cerulean Quarter подойдёт и инвесторам, и тем, кто работает в городе и ценит жизнь в хорошо связанном с центром районе Лондона.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 52 m² | £381,500 |
| 2+1 | 75 m² | £479,500 |
| 3+1 | 92 m² | £580,000 |
Транспорт и ближайшие станции
- Canning TownJubileeDLR
- Star LaneDLR
Инфраструктура здания
- Консьерж 24 часа
- Тренажёрный зал / фитнес
- Лаунж для резидентов
- Игровая комната
- Ландшафтные сады
Ближайшие университеты
- Лондонский университет королевы Марии (Queen Mary)3.4 km
- Гринвичский университет3.7 km
- Goldsmiths, Лондонский университет5.6 km
- King's College London, кампус Guy's6.7 km
- City, University of London7.8 km
Расположение и окружение
Manor Road, Canning Town, London, E16 4PA
Ближайшие школы
- City of London School7.6 km
Соседние районы
- Кэнэри-Уорф2.5 km
- Greenwich2.6 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
Инвестиционный обзор
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- Manor Road, Canning Town, London
- Почтовый индекс
- E16 4PA
- Зона
- Зона 2/3
- Тип недвижимости
- Квартира
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 999 лет
- Срок сдачи
- Строительство завершено
- Застройщик
- English Cities Fund
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Cerulean Quarter?▾
Cerulean Quarter (London) предлагается по цене от £381,500. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Cerulean Quarter и как туда добраться?▾
Линия Jubilee и DLR.
Какой план платежей предусмотрен для Cerulean Quarter?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Cerulean Quarter?▾
Лизхолд (leasehold) (999 лет).
Когда ожидается завершение Cerulean Quarter?▾
Завершение строительства: Строительство завершено. Объект готов к заселению.
Какую арендную доходность предлагает Cerulean Quarter?▾
Валовая арендная доходность составляет около 6.6%, ориентировочный годовой доход от аренды около £25,179. Цифры ориентировочные.
Стоит ли инвестировать в Cerulean Quarter?▾
Cerulean Quarter предлагается по цене от £381,500 (Зона 2/3, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 6.6%; ближайшая станция: Canning Town; срок сдачи: Строительство завершено. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Cerulean Quarter соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Twelve Trees Park (0.4 км, от £517,500); Heron Wharf (0.9 км, от £435,000); Goodluck Hope (0.9 км, от £405,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£452,500). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Cerulean Quarter?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Лондонский университет королевы Марии (Queen Mary), Гринвичский университет, Goldsmiths, Лондонский университет); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём; покупатели, совершающие первую покупку в Великобритании с относительно небольшим бюджетом. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Cerulean Quarter и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: транспорт: Canning Town; застройщик: English Cities Fund; ориентировочная валовая арендная доходность около 6.6%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Cerulean Quarter?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.