W1 Place

W1 Place se ofrece desde £1,685,000 en London. Consulte con nuestro equipo los tipos de vivienda disponibles y el rango de precios actualizado.

La estación de metro de Great Portland Street (líneas Circle, Hammersmith & City y Metropolitan) está a 1 minuto a pie. Regent's Park se encuentra a 2 minutos, Warren Street a 4 minutos, Baker Street a 4 minutos, Euston Square a 6 minutos, Oxford Circus a 6 minutos, la estación de tren de London Euston a 6 minutos, Goodge Street a 9 minutos, Canary Wharf a 9 minutos, Liverpool Street a 10 minutos y el aeropuerto de Heathrow a 45 minutos.

Reserva: £1,000 – £5,000 (reembolsable durante 28 días) · Intercambio de contratos (exchange): 10% · Cierre de la compraventa (completion) y entrega de llaves: 90%. (Para conocer el plan de pagos detallado de cada proyecto, póngase en contacto con nuestro equipo.)

Leasehold (arrendamiento de larga duración) (999 años).

Entrega: Finalizado. Esta vivienda está lista para entrar a vivir.

La rentabilidad bruta por alquiler es de aproximadamente 4.2%, con un alquiler anual estimado de £70,770. Las cifras son orientativas.

W1 Place parte desde £1,685,000 en Zona 1, London; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 4.2%; la estación más cercana es Great Portland Street; entrega: Finalizado. Que un proyecto le convenga depende de su presupuesto, del plazo durante el cual piense mantener la inversión y de su financiación. Las cifras son orientativas y no constituyen asesoramiento de inversión.

Proyectos cercanos en la cartera de Optivest: The Bolsover (0.1 km, desde £2,125,000); 19 Bolsover Street (0.3 km, desde £1,950,000); Fitzroy Walk (0.5 km, desde £1,025,000). El precio de partida es similar al promedio de estos proyectos cercanos (£1,700,000). La comparación incluye únicamente proyectos de nuestra cartera; no representa todo el mercado.

Según los datos del proyecto, los perfiles que mejor encajan son: inversores que buscan la demanda de alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales (universidades más cercanas: University College London (UCL), Universidad de Westminster, Regent's University London); inversores de compra para alquilar (buy-to-let) centrados en la rentabilidad; compradores que desean alquilar o usar la vivienda de inmediato; compradores que priorizan la preservación del capital en una ubicación premium. Podemos ayudarle a valorar si encaja con sus propios objetivos.

Puntos fuertes: transporte: Great Portland Street; promotor: Concord London; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 4.2%; un plan de pagos por etapas (3 etapas). Aspectos que conviene revisar: leasehold (arrendamiento de larga duración): solicite las cifras actuales del service charge (gastos de mantenimiento) y del ground rent (renta del suelo) (plazo: 999 años); a los compradores no residentes se les suele pedir una entrada del 25-40 % para la hipoteca.

Sí. Los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en el Reino Unido con libertad, y existen opciones de hipoteca para no residentes. Gestionamos todo el proceso de principio a fin.