The Broadley

The Broadley se ofrece desde £795,500 en London. Consulte con nuestro equipo los tipos de vivienda disponibles y el rango de precios actualizado.

A poca distancia a pie de las estaciones de Marylebone (línea Bakerloo y National Rail), Edgware Road (líneas Bakerloo, Circle, District y Hammersmith & City) y Baker Street (líneas Bakerloo, Circle, Jubilee, Metropolitan y Hammersmith & City)

Reserva: £2,500 (reembolsable durante 28 días) · Intercambio de contratos (exchange): 10% · a los 6–12 meses: 10% · Cierre de la compraventa (completion) y entrega de llaves: 80–85%. (Para conocer el plan de pagos detallado de cada proyecto, póngase en contacto con nuestro equipo.)

Leasehold (arrendamiento de larga duración) (990 años).

Entrega: Q2/Q3 2030. Se trata de un proyecto sobre plano (off-plan), actualmente en construcción.

La rentabilidad bruta por alquiler es de aproximadamente 4.4%, con un alquiler anual estimado de £35,002. Las cifras son orientativas.

The Broadley parte desde £795,500 en Zona 1, London; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 4.4%; la estación más cercana es Marylebone; entrega Q2/Q3 2030 (en construcción, por lo que no se puede alquilar hasta entonces). Que un proyecto le convenga depende de su presupuesto, del plazo durante el cual piense mantener la inversión y de su financiación. Las cifras son orientativas y no constituyen asesoramiento de inversión.

Proyectos cercanos en la cartera de Optivest: Trillium (0.1 km, desde £967,500); Marylebone Mansions (0.6 km, desde £949,500); The Bryanston (0.8 km, desde £2,400,000). El precio de partida está por debajo del promedio de estos proyectos cercanos (£1,439,000). La comparación incluye únicamente proyectos de nuestra cartera; no representa todo el mercado.

Según los datos del proyecto, los perfiles que mejor encajan son: inversores que buscan la demanda de alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales (universidades más cercanas: London Business School (LBS), Regent's University London, Universidad de Westminster); inversores de compra para alquilar (buy-to-let) centrados en la rentabilidad; compradores cómodos con un plan de pagos por etapas y dispuestos a esperar a la entrega. Podemos ayudarle a valorar si encaja con sus propios objetivos.

Puntos fuertes: transporte: Marylebone; promotor: Mount Anvil; una rentabilidad bruta por alquiler indicativa de 4.4%; un plan de pagos por etapas (4 etapas). Aspectos que conviene revisar: el proyecto está en construcción; la fecha de entrega (Q2/Q3 2030) y la valoración al cierre son determinantes para cualquier hipoteca; leasehold (arrendamiento de larga duración): solicite las cifras actuales del service charge (gastos de mantenimiento) y del ground rent (renta del suelo) (plazo: 990 años); a los compradores no residentes se les suele pedir una entrada del 25-40 % para la hipoteca.

Sí. Los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en el Reino Unido con libertad, y existen opciones de hipoteca para no residentes. Gestionamos todo el proceso de principio a fin.