Graphite Square
Zona 1 · Londres· SE11 5EE
Promotor: Third.i
Acerca de este proyecto
Graphite Square es un desarrollo contemporáneo de uso mixto en Jonathan Street, en Vauxhall, uno de los barrios de Londres que más rápido evoluciona. Promovido por Third.i, el proyecto reúne 161 viviendas y 80.000 pies cuadrados de espacio de coworking, con apartamentos de uno, dos y tres dormitorios.
Los residentes cuentan con servicio de conserjería las 24 horas y acceso a jardines privados sobre el podio. En lo arquitectónico, el edificio destaca por su estética industrial chic, sus amplios ventanales y unos interiores contemporáneos cuidadosamente pensados. Su ubicación junto al corredor de regeneración de Nine Elms refuerza además su atractivo a largo plazo.
En cuanto a comunicaciones, la estación de Vauxhall queda a poca distancia a pie y permite llegar con rapidez al centro de Londres por la línea Victoria y los servicios de National Rail. El desarrollo se encuentra, asimismo, a una distancia cómoda de King's College London y de London South Bank University, lo que amplía su atractivo tanto para quien compra para vivir como para el mercado de alquiler.
En conjunto, estas características hacen de Graphite Square una propuesta muy interesante en la zona 1 de Londres, ya sea como vivienda habitual o como inversión de compra para alquilar (buy-to-let).
Tipos de apartamento y precios
| Tipo | Superficie | Precio desde |
|---|---|---|
| 1+1 | 50 m² | £525,000 |
| 2+1 | 70 m² | £945,000 |
Transporte y estaciones cercanas
Estaciones de Vauxhall (línea Victoria y National Rail), Kennington (línea Northern) y Nine Elms (línea Northern)
Universidades cercanas
- King's College London, campus de Waterloo2.0 km
- King's College London2.5 km
- King's College London, campus de Guy's2.7 km
- London School of Economics (LSE)2.8 km
- Universidad de Westminster3.5 km
- SOAS, Universidad de Londres3.7 km
Ubicación y entorno
15 Jonathan Street, Vauxhall, London, SE11 5EE
Colegios más cercanos
- Westminster School1.2 km
- City of London School2.7 km
- Southbank International School4.6 km
Zonas cercanas
- Westminster1.4 km
- Battersea2.6 km
- Chelsea3.5 km
Folletos y documentos
Descargue gratis el folleto del proyecto, la lista de precios y los planos.
Plan de pagos
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Street View
Street View muestra el entorno. Si el proyecto aún está en construcción, es posible que el edificio todavía no aparezca en las imágenes.
Abrir en Google MapsDetalles del inmueble
- Dirección
- 15 Jonathan Street, Vauxhall, London
- Código postal
- SE11 5EE
- Zona
- Zona 1
- Tipo de inmueble
- Apartamento
- Tipo de tenencia
- Leasehold (arrendamiento de larga duración)
- Duración del arrendamiento
- 999 años
- Entrega
- 2025
- Promotor
- Third.i
Preguntas frecuentes
¿Desde qué precio se ofrece Graphite Square?▾
Graphite Square se ofrece desde £525,000 en London. Consulte con nuestro equipo los tipos de vivienda disponibles y el rango de precios actualizado.
¿Dónde se encuentra Graphite Square y cómo son las conexiones de transporte?▾
Estaciones de Vauxhall (línea Victoria y National Rail), Kennington (línea Northern) y Nine Elms (línea Northern)
¿Cuál es el plan de pagos de Graphite Square?▾
Reserva: £1,000 – £5,000 (reembolsable durante 28 días) · Intercambio de contratos (exchange): 10% · Cierre de la compraventa (completion) y entrega de llaves: 90%. (Para conocer el plan de pagos detallado de cada proyecto, póngase en contacto con nuestro equipo.)
¿Cuál es el régimen de propiedad de Graphite Square?▾
Leasehold (arrendamiento de larga duración) (999 años).
¿Cuándo se entregará Graphite Square?▾
Entrega: Finalizado (2025). Esta vivienda está lista para entrar a vivir.
¿Es Graphite Square una buena inversión?▾
Graphite Square parte desde £525,000 en Zona 1, London; entrega: Finalizado (2025). Que un proyecto le convenga depende de su presupuesto, del plazo durante el cual piense mantener la inversión y de su financiación. Las cifras son orientativas y no constituyen asesoramiento de inversión.
¿Cómo se compara Graphite Square con otros proyectos de obra nueva cercanos?▾
Proyectos cercanos en la cartera de Optivest: Oval Village (0.4 km, desde £660,000); Westminster Tower (0.5 km, desde £2,500,000); The Capston (1.1 km, desde £875,000). El precio de partida está por debajo del promedio de estos proyectos cercanos (£1,345,000). La comparación incluye únicamente proyectos de nuestra cartera; no representa todo el mercado.
¿Para qué perfil de comprador es más adecuado Graphite Square?▾
Según los datos del proyecto, los perfiles que mejor encajan son: inversores que buscan la demanda de alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales (universidades más cercanas: King's College London, campus de Waterloo, King's College London, King's College London, campus de Guy's); compradores que desean alquilar o usar la vivienda de inmediato. Podemos ayudarle a valorar si encaja con sus propios objetivos.
¿Cuáles son los puntos fuertes y los aspectos que conviene revisar en Graphite Square?▾
Puntos fuertes: promotor: Third.i; un plan de pagos por etapas (3 etapas). Aspectos que conviene revisar: leasehold (arrendamiento de larga duración): solicite las cifras actuales del service charge (gastos de mantenimiento) y del ground rent (renta del suelo) (plazo: 999 años); a los compradores no residentes se les suele pedir una entrada del 25-40 % para la hipoteca.
¿Pueden los inversores extranjeros comprar en Graphite Square?▾
Sí. Los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en el Reino Unido con libertad, y existen opciones de hipoteca para no residentes. Gestionamos todo el proceso de principio a fin.
Guías y artículos relacionados
Rentabilidad e hipoteca: escenario
Rentabilidad por alquiler y proyección hipotecaria específicas para este proyecto.