Verdica
Zona 2 · Londres· NW1 8HF
Promotor: Countryside Homes
Acerca de este proyecto
Verdica es una promoción residencial contemporánea situada en Belmont Street, en Chalk Farm, uno de los barrios más codiciados del norte de Londres. Desarrollada por Countryside Homes y terminada en 2024, consta de 115 viviendas de obra nueva, desde estudios hasta apartamentos de dos dormitorios, en pleno corazón de Camden y Chalk Farm, una zona conocida por su música en directo, sus mercadillos callejeros y su dinámica oferta gastronómica.
Las viviendas cuentan con acabados de alta calidad en todos los espacios, con electrodomésticos integrados Siemens, suelo radiante y detalles interiores esmerados, acordes con lo que hoy espera un comprador exigente. La promoción se encuentra a solo tres minutos a pie de la estación de metro de Chalk Farm, en la línea Northern, lo que permite llegar de forma rápida y directa al West End y a The City, y la hace igualmente adecuada para profesionales e inversores.
La cercanía de instituciones de primer nivel, como UCL y el Royal Veterinary College, en Camden, refuerza además su atractivo para el alquiler y su perfil como inversión a largo plazo. Para quien busque una dirección bien conectada en la zona 2 de Londres y con verdadero carácter, Verdica es una oportunidad interesante, tanto para quienes compran su primera vivienda como para inversores con experiencia.
Tipos de apartamento y precios
| Tipo | Superficie | Precio desde |
|---|---|---|
| 1+1 | 50 m² | £540,000 |
| 2+1 | 61 m² | £735,000 |
Transporte y estaciones cercanas
Estaciones de Chalk Farm (Northern line) y Camden Town (Northern line).
Universidades cercanas
- Regent's University London1000 m
- University College London (UCL)1.2 km
- Universidad de las Artes de Londres (UAL)1.2 km
- London Business School (LBS)1.5 km
- SOAS, Universidad de Londres1.6 km
- Universidad de Westminster1.8 km
Ubicación y entorno
Belmont Street, Chalk Farm, London, NW1 8HF
Colegios más cercanos
- Southbank International School1.4 km
- The American School in London (ASL)2.1 km
- City of London School3.8 km
Zonas cercanas
- Marylebone1.5 km
- St John's Wood2.1 km
- Hampstead3.4 km
Folletos y documentos
Descargue gratis el folleto del proyecto, la lista de precios y los planos.
Plan de pagos
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Street View
Street View muestra el entorno. Si el proyecto aún está en construcción, es posible que el edificio todavía no aparezca en las imágenes.
Abrir en Google MapsDetalles del inmueble
- Dirección
- Belmont Street, Chalk Farm, London
- Código postal
- NW1 8HF
- Zona
- Zona 2
- Tipo de inmueble
- Apartamento
- Tipo de tenencia
- Leasehold (arrendamiento de larga duración)
- Duración del arrendamiento
- 990+ años
- Entrega
- 2024
- Promotor
- Countryside Homes
Preguntas frecuentes
¿Desde qué precio se ofrece Verdica?▾
Verdica se ofrece desde £540,000 en London. Consulte con nuestro equipo los tipos de vivienda disponibles y el rango de precios actualizado.
¿Dónde se encuentra Verdica y cómo son las conexiones de transporte?▾
Estaciones de Chalk Farm (Northern line) y Camden Town (Northern line).
¿Cuál es el plan de pagos de Verdica?▾
Reserva: £1,000 – £5,000 (reembolsable durante 28 días) · Intercambio de contratos (exchange): 10% · Cierre de la compraventa (completion) y entrega de llaves: 90%. (Para conocer el plan de pagos detallado de cada proyecto, póngase en contacto con nuestro equipo.)
¿Cuál es el régimen de propiedad de Verdica?▾
Leasehold (arrendamiento de larga duración) (990+ años).
¿Cuándo se entregará Verdica?▾
Entrega: Finalizado (2024). Esta vivienda está lista para entrar a vivir.
¿Es Verdica una buena inversión?▾
Verdica parte desde £540,000 en Zona 2, London; entrega: Finalizado (2024). Que un proyecto le convenga depende de su presupuesto, del plazo durante el cual piense mantener la inversión y de su financiación. Las cifras son orientativas y no constituyen asesoramiento de inversión.
¿Cómo se compara Verdica con otros proyectos de obra nueva cercanos?▾
Proyectos cercanos en la cartera de Optivest: W1 Place (1.1 km, desde £1,685,000); The Bolsover (1.1 km, desde £2,125,000); Camden Goods Yard (1.3 km, desde £746,000). El precio de partida está por debajo del promedio de estos proyectos cercanos (£1,518,667). La comparación incluye únicamente proyectos de nuestra cartera; no representa todo el mercado.
¿Para qué perfil de comprador es más adecuado Verdica?▾
Según los datos del proyecto, los perfiles que mejor encajan son: inversores que buscan la demanda de alquiler de estudiantes y jóvenes profesionales (universidades más cercanas: Regent's University London, University College London (UCL), Universidad de las Artes de Londres (UAL)); compradores que desean alquilar o usar la vivienda de inmediato. Podemos ayudarle a valorar si encaja con sus propios objetivos.
¿Cuáles son los puntos fuertes y los aspectos que conviene revisar en Verdica?▾
Puntos fuertes: promotor: Countryside Homes; un plan de pagos por etapas (3 etapas). Aspectos que conviene revisar: leasehold (arrendamiento de larga duración): solicite las cifras actuales del service charge (gastos de mantenimiento) y del ground rent (renta del suelo) (plazo: 990+ años); a los compradores no residentes se les suele pedir una entrada del 25-40 % para la hipoteca.
¿Pueden los inversores extranjeros comprar en Verdica?▾
Sí. Los inversores extranjeros pueden comprar propiedades en el Reino Unido con libertad, y existen opciones de hipoteca para no residentes. Gestionamos todo el proceso de principio a fin.
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Rentabilidad e hipoteca: escenario
Rentabilidad por alquiler y proyección hipotecaria específicas para este proyecto.