تُحتسب ضريبة أرباح رأس المال على صافي الربح، أي سعر البيع مطروحاً منه تكلفة الشراء الأصلية والمصروفات المسموح بخصمها، كأعمال التحسين وبعض رسوم المعاملات. ويُنصح دائماً بالرجوع إلى مستشار ضريبي متخصص لتحديد المصروفات المقبولة بدقة.
يخضع غير المقيمين في المملكة المتحدة لهذه الضريبة على العقارات السكنية البريطانية منذ عام 2015، ثم امتد النطاق ليشمل جميع العقارات البريطانية لاحقاً. والجدير بالذكر أن ثمة مهلة إلزامية للإبلاغ لدى HMRC عقب إتمام البيع مباشرة، حتى وإن لم يكن هناك ضريبة مستحقة. وبما أن هذه المهلة والمعدلات الضريبية عرضة للتغيير، يُوصى بمراجعة GOV.UK أو استشارة متخصص.
على سبيل المثال، إذا اشترى مستثمر شقة في لندن ثم باعها بعد سنوات بسعر أعلى، فقد يكون ملزماً بسداد ضريبة على الربح المحقق. وتوجد إعفاءات كإعفاء المسكن الرئيسي Private Residence Relief، غير أن التحقق من أحقية الاستفادة منها يستلزم تقييم الظروف الفردية من قِبل مستشار ضريبي.
بالنسبة للمستثمرين من خارج المملكة المتحدة، تنشأ التزامات CGT فور إتمام البيع وقد تكون مهلة الإبلاغ قصيرة جداً، مما يجعل التخطيط الضريبي قبل الشراء أمراً لا غنى عنه.