رسوم الدمغة الإضافية لغير المقيمين هي نسبة مئوية تُضاف فوق الحساب المعياري لـ SDLT عند شراء العقارات السكنية في إنجلترا. تسري في ظروف معينة على كامل قيمة الصفقة، سواء أكان العقار للسكن الشخصي أم للإيجار، وسواء اشتراه شخص واحد أم بالاشتراك مع آخرين. تتغير النسبة المطبقة بمرور الوقت وموقع GOV.UK هو المرجع الرسمي الدائم.
عملياً، تُفعَّل هذه الرسوم حين لا يكون المشتري قد أمضى عدداً كافياً من الأيام في المملكة المتحدة خلال فترة محددة قبل إتمام الصفقة. والمستثمر الأجنبي الذي يخضع أصلاً لرسوم SDLT المعيارية ورسوم الدار الثانية الإضافية قد يجد نفسه أمام طبقات متعددة من الرسوم في آنٍ واحد، مما يجعل التخطيط الضريبي المبكر أمراً ضرورياً. ينبغي التأكد من الرسوم المطبقة بالتشاور مع محامٍ أو مستشار ضريبي مؤهل قبل تبادل العقود.
في ظروف معينة، قد يتمكن المشتري من استرداد هذه الرسوم الإضافية من HMRC إذا استوفى شرط الإقامة في المملكة المتحدة خلال الفترة المطلوبة بعد إتمام الصفقة. تتبدل شروط الاسترداد ومواعيده بصفة دورية، لذا يُنصح بشدة بالحصول على مشورة مهنية متخصصة تراعي ظروف المشتري.
بالنسبة للمشترين المقيمين خارج المملكة المتحدة، قد ترفع رسوم غير المقيمين تكلفة الاستحواذ الأولية بشكل ملحوظ حين تُجمع مع رسوم SDLT المعيارية وأي رسوم إضافية أخرى، مما يجعل استشارة متخصص قبل وضع الميزانية أمراً لا غنى عنه.