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樓盤項目

新建樓盤

Spring Hill

Name: Spring Hill
Brand: Berkeley

區外 · Maidenhead· SL6 2QW

發展商: Berkeley

起售價

£299,950

房數

1 / 2 / 3

面積

50 m²

業權類別

租賃物業（Leasehold）

交付時間

Q4 2026

項目簡介

Spring Hill 位處伯克郡備受追捧的梅登黑德，由 Berkeley Homes 負責發展。Manor House 期設有高規格單位，設計切合現代生活的各項需要。項目預計於2026年7月完成，無論是投資者還是自住買家，都能從中找到合適的選擇。

單位採用大面積窗戶設計，室內空間寬敞，每個單位均配有專屬車位及車棚。物業屬999年租約的租賃物業（Leasehold），業權年期長遠穩妥。項目預計毛租金回報率約5%，為投資買家提供具參考價值的考慮因素。

Spring Hill 既保留梅登黑德寧靜的居住氛圍，亦具備 Berkeley 一貫的建築質素、便捷的交通網絡及精心設計的廚房，足以提升區內的居住水平。買家只須繳付£2,000預訂費即可預留單位，並可選擇多種分階段付款計劃。

住客既可親近大自然，亦能享有城市生活的便利。Spring Hill 是區內現階段備受矚目的新發展項目之一。

單位類型及價格

類型	面積	起售價
1+1	540 sqft m²	£299,950
2+1	654 sqft m²	£390,000
3+1	1052 sqft m²	£680,000

交通及鄰近車站

Maidenhead
ElizabethGWR

大廈設施

園景花園

鄰近大學

白金漢郡新大學14 km
倫敦大學皇家霍洛威學院14 km
雷丁大學16 km
倫敦布魯內爾大學18 km

地理位置及周邊環境

Manor Lane, Maidenhead, SL6 2QW

鄰近學校

Eton College8.6 km
Wycombe Abbey13 km
ACS Hillingdon International School19 km

樓盤簡介及文件

免費下載項目簡介、價單及平面圖。

投資概覽

請填寫簡短表格（姓名、電郵及電話），即可查看此部分內容。我們的專家會就此樓盤為您提供協助。

付款計劃

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街景

街景顯示周邊環境。如樓盤仍在施工，影像中可能尚未出現建築物本身。

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物業詳情

地址: Manor Lane, Maidenhead
郵政編碼: SL6 2QW
交通分區: 區外
物業類型: 單位
業權類型: 租賃物業（Leasehold）
租約年期: 999年
交付時間: Q4 2026
發展商: Berkeley

常見問題

Spring Hill的售價由多少起？▾

Spring Hill 位於Maidenhead，售價由 £299,950 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。

Spring Hill位於哪裏？交通如何？▾

可經 Maidenhead 火車站前往伊利沙伯線（Crossrail）及 National Rail 路線；設有直達 London Paddington 的列車。

Spring Hill的付款計劃如何？▾

預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）

Spring Hill的業權類型是甚麼？▾

租賃物業（Leasehold）（999年）。

Spring Hill預計何時落成？▾

交付時間：已落成, Q4 2026。此單位已可即時入住。

Spring Hill的租金回報率是多少？▾

毛租金回報率約為6.7%，參考全年租金約為£20,097。數字僅供參考。

Spring Hill是否值得投資？▾

Spring Hill 位於區外, Maidenhead，售價由 £299,950 起；毛租金回報率約為6.7%（僅供參考）；最近的車站為Maidenhead；交付時間：已落成, Q4 2026. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。

Spring Hill 最適合哪類買家？▾

根據項目資料，最適合的買家類型包括：鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者（最近的大學：白金漢郡新大學、倫敦大學皇家霍洛威學院、雷丁大學）；重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；希望即時出租或自住的買家；希望以較低入場預算首次在英國買樓的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。

Spring Hill 有哪些優點及需要留意的地方？▾

優勢：交通：Maidenhead；發展商：Berkeley；毛租金回報率約為6.7%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：999年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.

海外投資者可以購買Spring Hill的單位嗎？▾

可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。