SEVEN Southbank Place
第1區 · 倫敦· SE1 7GZ
發展商: Braeburn Estates
項目簡介
SEVEN 是一個極具威望的住宅項目，樓高13層，共設92個單位，座落於倫敦最具代表性的文化地帶之一南岸（South Bank），毗鄰 Jubilee Gardens。項目由 Braeburn Estates 發展，建築設計出自屢獲殊榮的 Stanton Williams 之手，以波特蘭石及青銅飾板呼應區內的歷史風貌，並以現代手法加以演繹。室內設計由 Albion Nord 操刀，選用橡木及石灰岩等天然物料，營造格調高雅的居住環境。
住客可使用面積達17,000平方呎的私人健身會所及水療中心，內設大理石無邊際泳池、桑拿室及先進健身設施。項目步行可達 Waterloo Station（滑鐵盧站），並可飽覽倫敦眼及國會大樓的開揚景致。SEVEN 是在這片倫敦天際線中，覓得尊貴地址的最後機會之一。項目結合當代都市生活與完善的會所空間，既可讓人靜心休憩，亦能盡享活力十足的城市生活。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 82 m² | £1,900,000 |
| 2+1 | 107 m² | £2,600,000 |
| 3+1 | 187 m² | £4,700,000 |
交通及鄰近車站
- WaterlooJubileeNorthernBakerlooWaterloo & CityNational Rail
- EmbankmentDistrictCircleNorthernBakerloo
- WestminsterJubileeDistrictCircle
大廈設施
- 24小時禮賓服務
- 24小時保安
- 健身室
- 游泳池
- 水療及養生中心
- 桑拿／蒸氣室
- 住客休憩廊
- 放映室
鄰近大學
- 倫敦國王學院 Waterloo 校園400 m
- 倫敦大學國王學院（King's College London）750 m
- 倫敦政治經濟學院（LSE）1.1 km
- 倫敦國王學院 Guy's 校園2.0 km
- 倫敦大學亞非學院（SOAS University of London）2.2 km
- 西敏大學（University of Westminster）2.3 km
地理位置及周邊環境
7 Belvedere Road, London, SE1 7GZ
鄰近學校
- Westminster School1.1 km
- City of London School1.1 km
- Southbank International School3.6 km
鄰近地區
- 西敏1.6 km
- Marylebone2.9 km
- 巴特西4.1 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
投資概覽
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付款計劃
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物業詳情
- 地址
- 7 Belvedere Road, London
- 郵政編碼
- SE1 7GZ
- 交通分區
- 第1區
- 物業類型
- 單位
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 999年
- 交付時間
- 已落成
- 發展商
- Braeburn Estates
常見問題
SEVEN Southbank Place的售價由多少起？▾
SEVEN Southbank Place 位於London，售價由 £1,900,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
SEVEN Southbank Place位於哪裏？交通如何？▾
可經 Waterloo 站直達或僅需步行片刻，前往 Jubilee、Northern、Bakerloo 及 Waterloo & City 線
SEVEN Southbank Place的付款計劃如何？▾
預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
SEVEN Southbank Place的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（999年）。
SEVEN Southbank Place預計何時落成？▾
交付時間：已落成。此單位已可即時入住。
SEVEN Southbank Place的租金回報率是多少？▾
毛租金回報率約為4.0%，參考全年租金約為£76,000。數字僅供參考。
SEVEN Southbank Place是否值得投資？▾
SEVEN Southbank Place 位於第1區, London，售價由 £1,900,000 起；毛租金回報率約為4.0%（僅供參考）；最近的車站為Waterloo；交付時間：已落成. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
SEVEN Southbank Place 與附近的新建樓盤相比表現如何？▾
Optivest項目組合中的鄰近樓盤：Strand Chambers（1.0公里，£799,995起）；The OWO Residences By Raffles（1.1公里，£4,000,000起）；Chapter House（1.2公里，£795,000起）。 此項目的起售價與這些鄰近項目的平均價（£1,864,998）相若。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤，並不代表整體市場。
SEVEN Southbank Place 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者（最近的大學：倫敦國王學院 Waterloo 校園、倫敦大學國王學院（King's College London）、倫敦政治經濟學院（LSE））；重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；希望即時出租或自住的買家；重視在優越地段保值的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
SEVEN Southbank Place 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：交通：Waterloo；發展商：Braeburn Estates；毛租金回報率約為4.0%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：999年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買SEVEN Southbank Place的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。