Prime Point
第2/3區 · 倫敦· SE10 0JT
發展商: L&Q
項目簡介
Prime Point 座落於格林威治半島核心地帶，是一個高尚住宅項目，步行一分鐘即達河畔，並緊鄰 Central Park。項目合共有 142 個時尚單位，戶型由曼哈頓式開放式單位至寬敞的三房單位，選擇多元。大樓以現代建築語言配以工業風格點綴，每個單位均設寬敞的私人露台、地板暖氣系統，以及高規格的 Siemens 廚房電器。住客可享禮賓服務、典雅的入口大堂、公用天台露台及園林花園等多項配套。項目地理位置優越，步行八分鐘即可抵達 North Greenwich 站，乘搭銀禧線可快速前往倫敦主要的金融及文化地帶。O2 Arena、Design District 及完善的社區設施近在咫尺，Prime Point 既能帶來精緻的現代生活，亦是具吸引力的投資選擇。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 40 m² | £380,000 |
| 2+1 | 73 m² | £585,000 |
| 3+1 | 86 m² | £675,000 |
交通及鄰近車站
- North GreenwichJubilee
大廈設施
- 24小時禮賓服務
- 住客休憩廊
- 天台露台
- 園景花園
鄰近大學
- 格林威治大學1.3 km
- 倫敦大學金匠學院（Goldsmiths）4.1 km
- 倫敦大學瑪麗皇后學院5.3 km
- 倫敦國王學院 Guy's 校園7.3 km
地理位置及周邊環境
West Parkside, North Greenwich, SE10 0JT
鄰近地區
- Greenwich500 m
- 金絲雀碼頭3.1 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
投資概覽
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付款計劃
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物業詳情
- 地址
- West Parkside, North Greenwich
- 郵政編碼
- SE10 0JT
- 交通分區
- 第2/3區
- 物業類型
- 單位
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 999年
- 交付時間
- Q3 2026
- 發展商
- L&Q
常見問題
Prime Point的售價由多少起？▾
Prime Point 位於London，售價由 £380,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
Prime Point位於哪裏？交通如何？▾
項目可經North Greenwich站直達Jubilee Line。此外，只需一個站程即可到達金絲雀碼頭站，並在該站轉乘伊利沙伯線及DLR。
Prime Point的付款計劃如何？▾
預訂: £1,000 – £5,000 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 90%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
Prime Point的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（999年）。
Prime Point預計何時落成？▾
交付時間：Q2/Q3 2026。此單位已可即時入住。
Prime Point的租金回報率是多少？▾
毛租金回報率約為5.8%，參考全年租金約為£22,040。數字僅供參考。
Prime Point是否值得投資？▾
Prime Point 位於第2/3區, London，售價由 £380,000 起；毛租金回報率約為5.8%（僅供參考）；最近的車站為North Greenwich；交付時間：Q2/Q3 2026. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
Prime Point 與附近的新建樓盤相比表現如何？▾
Optivest項目組合中的鄰近樓盤：Greenwich Peninsula（0.6公里，£395,000起）；Riverscape（1.0公里，£485,500起）；Queens Cross（1.9公里，£477,500起）。 此項目的起售價低於這些鄰近項目的平均價（£452,667）。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤，並不代表整體市場。
Prime Point 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者（最近的大學：格林威治大學、倫敦大學金匠學院（Goldsmiths）、倫敦大學瑪麗皇后學院）；重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；希望即時出租或自住的買家；希望以較低入場預算首次在英國買樓的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
Prime Point 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：交通：North Greenwich；發展商：L&Q；毛租金回報率約為5.8%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共3期）. 需要留意的事項：租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：999年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買Prime Point的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。