Angel Village
第1區 · 倫敦· EC1V 2PT
發展商: Bentry Capital
項目簡介
Angel Village 是一個精品住宅項目，位於伊斯靈頓（Islington）區 Goswell Road，佔地廣闊，達1.7英畝。項目位處倫敦交通1區，將現代建築與區內的歷史氣息融為一體，是一個低調隱世的居所，合共提供130個單位。首期推出88個單位，室內設計由設計工作室 Ademchic 悉心打造。單位以內斂雅致的手法演繹奢華，全屋採用工程木地板、高規格 Bosch 廚房電器及拉絲黃銅細節。住戶可享專屬禮賓服務、園林式公共花園及安全的地下停車場，而後者在倫敦交通1區內實屬難得。項目步行五分鐘即達 Angel 站，往返金融城（Square Mile）金融區及 Tech City 科技產業群都十分方便，亦可輕鬆前往世界知名學府及倫敦主要文化場所。無論是投資者還是自住買家，只要希望在倫敦市中心擁有一個優質、交通便利的落腳點，Angel Village 都是值得考慮的選擇。
單位類型及價格
| 類型 | 面積 | 起售價 |
|---|---|---|
| 1+1 | 37 m² | £584,000 |
| 2+1 | 61 m² | £882,000 |
| 3+1 | 95 m² | £1,369,500 |
交通及鄰近車站
- Old StreetNorthern
- AngelNorthern
大廈設施
- 24小時禮賓服務
- 健身室
- 商務／共享工作空間
- 住客休憩廊
- 停車位
- 單車存放處
- 天台露台
- 園景花園
- 兒童遊樂區
鄰近大學
- City, University of London200 m
- 倫敦藝術大學（UAL）1.8 km
- 倫敦政治經濟學院（LSE）1.9 km
- 倫敦大學亞非學院（SOAS University of London）2.1 km
- 倫敦大學國王學院（King's College London）2.2 km
- 倫敦大學學院（UCL）2.3 km
地理位置及周邊環境
Goswell Road, London, EC1V 2PT
鄰近學校
- City of London School2.1 km
- Westminster School3.8 km
- Southbank International School3.9 km
鄰近地區
- Marylebone3.5 km
- 西敏4.2 km
- St John's Wood5.1 km
樓盤簡介及文件
免費下載項目簡介、價單及平面圖。
投資概覽
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付款計劃
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物業詳情
- 地址
- Goswell Road, London
- 郵政編碼
- EC1V 2PT
- 交通分區
- 第1區
- 物業類型
- 單位
- 業權類型
- 租賃物業（Leasehold）
- 租約年期
- 999年
- 交付時間
- Q3 2027
- 發展商
- Bentry Capital
常見問題
Angel Village的售價由多少起？▾
Angel Village 位於London，售價由 £584,000 起。如欲了解最新單位類型及價格範圍，歡迎聯絡我們的團隊。
Angel Village位於哪裏？交通如何？▾
經 Angel站可乘搭 Northern line，經 Farringdon站可乘搭 Elizabeth line。另可經 Old Street站及 King's Cross站轉乘多條其他地鐵線。
Angel Village的付款計劃如何？▾
預訂: £2,500 (28日內可退還) · 交換合約（Exchange）: 10% · 6至12個月後: 10% · 完成交易（Completion，交付單位）: 80–85%. （如需了解個別樓盤的詳細付款計劃，請聯絡我們的團隊。）
Angel Village的業權類型是甚麼？▾
租賃物業（Leasehold）（999年）。
Angel Village預計何時落成？▾
交付時間：Q1/Q3 2027。此為樓花（Off-plan，興建中）項目。
Angel Village的租金回報率是多少？▾
毛租金回報率約為4.5%，參考全年租金約為£26,280。數字僅供參考。
Angel Village是否值得投資？▾
Angel Village 位於第1區, London，售價由 £584,000 起；毛租金回報率約為4.5%（僅供參考）；最近的車站為Old Street；交付時間為Q1/Q3 2027（興建中，交付前無法出租）. 項目是否適合您，取決於您的預算、持有年期及融資安排。數字僅供參考，並不構成投資建議。
Angel Village 與附近的新建樓盤相比表現如何？▾
Optivest項目組合中的鄰近樓盤：The Arc（0.7公里，£2,650,000起）；The City Collection（0.8公里，£575,000起）；Postmark (Monograph Square)（0.9公里，£950,000起）。 此項目的起售價低於這些鄰近項目的平均價（£1,391,667）。 此比較只涵蓋我們項目組合內的樓盤，並不代表整體市場。
Angel Village 最適合哪類買家？▾
根據項目資料，最適合的買家類型包括：鎖定學生及年輕專業人士租務需求的投資者（最近的大學：City, University of London、倫敦藝術大學（UAL）、倫敦政治經濟學院（LSE））；重視租金回報率的買樓收租（Buy-to-let）投資者；能接受分期付款計劃並願意等待樓盤完成的買家. 我們樂意協助您按自身目標評估是否合適。
Angel Village 有哪些優點及需要留意的地方？▾
優勢：交通：Old Street；發展商：Bentry Capital；毛租金回報率約為4.5%（僅供參考）；設有分期付款計劃（共4期）. 需要留意的事項：項目仍在興建中；落成日期（Q1/Q3 2027）及落成時的估值，對任何按揭都十分重要；租賃物業（Leasehold）：請查詢現時的管理費及地租（年期：999年）；非居民買家一般需要準備25-40%的按揭首期.
海外投資者可以購買Angel Village的單位嗎？▾
可以。海外投資者可自由在英國買樓，非居民亦有按揭方案可供選擇。我們全程負責管理整個購買流程。
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投資回報及按揭情境
針對此樓盤的租金回報率及按揭預測。