英國無限期居留權（ILR）申請條件：定居指南

什麼是無限期居留權？為何對您如此重要？

無限期居留權（ILR）讓您可以在英國永久居住，毋須依賴僱主、擔保人或不斷續簽簽證，也是申請入籍前的一步。對於已在英國安居的國際家庭，包括BNO簽證家庭、海灣地區及其他海外買家而言，這項居留權標誌着不確定性告一段落，生活步入長遠穩定。目前大部分途徑的規定是合法居住5年；不過，2025年《移民白皮書》已把延長至10年列入議程。本文會說明無限期居留權的現行要求、即將出現的改動、費用，以及為何這與物業息息相關。

Optivest是投資顧問公司，亦是獲FCA授權的按揭經紀，並不提供移民、法律或稅務意見。上述移民申請程序，應交由獲授權（移民服務監管機構或律師監管局註冊）的移民顧問處理。Optivest的重點，是居留權所帶來的物業及融資優勢，兩者都會在下文詳述。

無限期居留權的申請要求有哪些？

按現行規定，核心要求大致分為四類：合法居住年期、語言及知識測試、連續居住，以及品格良好。大部分途徑，包括技術工人、配偶／伴侶、全球人才及創新者創辦人簽證，均要求連續合法居住5年。另設一條為期10年的「長期居住」途徑，適用於不論簽證類別、累計合法居留十年的人士。

此外，申請人還須：

申請最早可在合資格日期前28天提交，也就是說，您毋須等到剛好屆滿的那一天。這個時間窗十分重要：若重大規則改動即將來臨，能夠稍為提早申請，可能帶來實質分別。

申請程序實際如何進行？

申請通常在網上提交，並須預約錄取生物特徵資料；請於英國政府官方網站查閱最新程序及認可中心。整個過程大致按以下次序進行：

所需文件、可接受的英語證明，以及離境日數的計算方式，可能因途徑及個人情況而異。提交申請前，請務必於英國政府官方網站或向您的移民顧問確認最新要求。

重要提示：由5年延長至10年的改動

這是2026年最需要密切留意的發展。2025年《移民白皮書》建議把大部分途徑的標準年期由5年延長至10年；相關公眾諮詢已於2026年2月12日結束，收到超過200,000份回應。

截至2026年5月，移民規則尚未有任何改動生效，現行5年規定仍然適用。不過，政府已確認有意改為10年期，並表示預計有關改動將於2026年秋季落實，且政策可能具追溯效力。對於一直倒數着5年期限的人士，這是本指南中影響最深遠的一點。

實際的啟示十分直接：如果您在新規定生效前就會屆滿5年的合資格日期，一旦符合資格便盡快申請，並善用28天的時間窗，是風險意識最高的做法。至於新規定的追溯效力，會否影響已提交申請但尚未獲裁決的人士，須由獲授權的移民顧問按您的個別情況作答；Optivest無法就此提供意見。

Optivest提示：我們經常見到家庭在這階段犯下兩個錯誤。其一，遲遲未整理出入境紀錄，到申請中途才發現無法準確還原每一次離境和返回，過境資料事後未必容易取得，因此請持續記錄。其二，認為接近5年已「夠安全」，直至陷入時間緊迫的處境才尋求移民意見。理想做法是在合資格日期前數個月，而非最後數天，聘請獲授權的顧問。

費用及收費涵蓋範圍

自2026年4月8日起，費用為每人£3,226。申請中列名的每一位人士，包括伴侶及受養子女，均須分別繳費；一旦開始處理，費用概不退還。此類申請與一般簽證續期在附加費方面可能有所不同，請查閱官方資料了解最新情況。

了解收費涵蓋什麼、不涵蓋什麼，對家庭預算十分重要：

遭拒絕最常見的原因，是文件及出入境紀錄出現錯誤。超出180天上限，或銀行月結單前後不一致，尤其風險甚高。由合資格期開始之初，便仔細並即時記錄離境日數，而不是到最後才逐項重組，是降低被拒風險最實用的一個習慣。

居留權帶來的權利與物業的關連

取得無限期居留權，為日常生活帶來顯著轉變。持有人可毋須擔保人而工作，可享用公共資金及英國國民保健服務而毋須繳付附加費，可擔保符合資格的家人來英團聚，通常在再過12個月後，還可申請成為英國公民。與需要定期續期、並限制某些活動的臨時簽證不同，這是長遠的確定性。

對於已投資或計劃投資英國物業的海外家庭而言，這項居留權有兩項具體的財務優勢，與物業擁有權及融資直接相關：

有關這兩方面的詳情，請參閱我們的按揭經紀服務及稅項及費用指南。

申請要求一覽

以下概述現行核心要求；實際情況可能因個人情況及簽證途徑而異，所有數字均應以英國政府官方網站上的最新移民規則為準。

常見問題

申請無限期居留權需要居住多少年？

按現行規定，大部分途徑，包括技術工人、配偶／伴侶、全球人才及創新者創辦人簽證，均要求連續合法居住5年。另設一條為期10年的長期居住途徑，適用於僅憑居住年期、不論類別而符合資格的人士。不過，政府計劃把標準年期延長至10年，預計改動將於2026年秋季落實，因此尚未滿5年的人士，情況可能出現重大變化。

10年規定已經生效了嗎？

截至2026年5月，尚未生效；現行5年規定仍然適用。公眾諮詢已於2026年2月結束，收到超過200,000份回應，政府已確認有意改為10年，預計改動將於2026年秋季落實。關鍵在於，有關政策可能具追溯效力，因此已符合資格的人士，一般建議盡早在28天時間窗內申請，並向獲授權的移民顧問取得度身訂造的意見。

申請費用是多少？

自2026年4月8日起，費用為每人£3,226，申請中列名的每一位人士，包括伴侶及受養子女，均須分別繳付。一旦開始處理，費用概不退還。至於此類申請可能涉及哪些附加費或額外費用，請查閱官方資料。

什麼是180天規則？如何運作？

在大部分途徑下，整段合資格居住期內，任何12個月期間您離開英國的日數均不得超過180天。這並非只檢查最後一年，而是涵蓋整段合資格期。只要任何一個12個月期間超出上限，申請都可能受影響；有關對您所屬途徑的影響，請查閱英國政府官方網站或諮詢獲授權的移民顧問。由合資格期之初便記錄每一次離境和返回的日期，是最實用的保障措施之一。

居留權對在英國買樓有何影響？

持有人一般被視為英國本地的按揭申請人，按揭成數（LTV）最高可達95%，意味着相比臨時簽證持有人，通常只需較低的首期。作為英國居民，購買物業時亦毋須繳付2%的非居民附加稅（SDLT）。這兩項因素加起來，可明顯改善購樓的融資及稅務狀況，惟實際受惠程度視乎個人情況。詳情請參閱我們的按揭經紀服務及稅項及費用指南。

Optivest可以協助辦理居留權申請嗎？

不可以。Optivest是投資顧問公司，亦是獲FCA授權的按揭經紀，並不提供移民意見或申請服務。您的申請應交由已向移民服務監管機構或律師監管局註冊的移民顧問處理。Optivest的價值在於物業方面：協助您了解獲批居留權後可享有的融資選擇，並確保按揭及購樓安排由一開始便具效率。

總結

無限期居留權是通往英國永久定居以至入籍的門檻。目前大部分途徑的規定是5年，但政府已確認由5年改為10年，預計於2026年秋季落實，並有可能具追溯效力。接近門檻的人士應及早行動，善用28天時間窗提交申請，並盡早聘請獲授權的移民顧問，而非拖到最後一刻。

居留權的移民事宜，須由專業顧問處理。Optivest的角色，是協助您把握由此帶來的物業機遇：最高95%按揭成數的低首期融資，以及免繳2%非居民附加稅（SDLT）。歡迎聯絡我們，商討您的物業融資安排，並參閱我們的按揭經紀服務及稅項及費用指南了解更多。

免責聲明：本文所載的數字、日期及規定，反映截至2026年5月所理解的情況，日後可能有所變動。移民規則尤其變化迅速；本文僅屬一般資料，並不構成法律或移民意見。採取任何行動前，請先於英國政府官方網站或向獲授權（移民服務監管機構或律師監管局註冊）的移民顧問確認最新要求。