Off-plan satın alma sürecinde alıcı önce bir rezervasyon bedeli öder, ardından sözleşme değişimi aşamasında genellikle toplam satış bedelinin belirli bir yüzdesi olan depozito yatırılır. Kalan tutar ise inşaat tamamlanıp tapu teslimi gerçekleştiğinde ödenir. Aralarındaki bu süre aylar hatta yıllar sürebileceğinden, hem döviz kuru hem de mülk piyasası koşulları o zamana kadar önemli ölçüde değişmiş olabilir.
Pratikte en önemli hususlardan biri ipotek zamanlamasıdır: çoğu mortgage teklifi yalnızca belirli bir süre için geçerlidir ve off-plan projelerde inşaat uzadığı takdirde teklifin yenilenmesi gerekebilir. Ayrıca teslimattaki bağımsız ekspertiz değeri, başlangıçta ödenen fiyatın altında çıkabilir; bu da gerçekleştirilebilecek LTV oranını etkiler. Kapsamlı bir snagging listesi hazırlamak ve geliştiricinin finansal sağlamlığını önceden araştırmak büyük önem taşır.
Geliştirici riski de göz ardı edilemez: bir projenin gecikmesi ya da tamamen durması hâlinde depozitolar tehlikeye girebilir. İngiltere'de bazı geliştiriciler depozitoları garantili bir hesapta tutmakla birlikte bu standart bir zorunluluk değildir; bu nedenle sözleşme koşullarını deneyimli bir conveyancing avukatına inceletmek vazgeçilmezdir.
Yurt dışında yerleşik alıcılar için döviz kuru dalgalanmaları, tamamlanma tarihindeki mortgage yeniden başvuru zorunluluğu ve geliştirici güvenilirliği özellikle dikkat gerektiren unsurlardır; bu konuların tamamını bağımsız hukuki ve finansal danışmanlarla önceden ele almak büyük önem taşır.