İngiltere'de bir kiracı yeterli kira geçmişine, referansa veya gelire sahip değilse ev sahipleri genellikle kefil talep eder. Kefil, kiracı kira borcuna düşerse söz konusu borcu ödemeyi yazılı olarak kabul eder; bu taahhüt çoğunlukla kira sözleşmesine ek bir belgeyle ya da ayrı bir kefalet sözleşmesiyle resmileştirilir.
Öğrenciler bu uygulamayla en çok karşılaşan gruptur. Örneğin Londra'da üniversite okuyan bir öğrenci kendi geliri olmadığından ev sahibi, ebeveynlerinden birini kefil olarak isteyebilir. Kefil genellikle İngiltere'de ikamet eden, düzenli geliri olan ve kredi taramasından geçebilecek biri olmak durumundadır; ancak bazı özel kurumlar yurt dışında ikamet eden kefilleri de kabul edebilmektedir.
Kefalet, kiracılık süresiyle sınırlı olabileceği gibi kiracı kira ödemediği sürece süresiz devam edebilir; bu durum sözleşme şartlarına bağlıdır. Kefil olmayı düşünen herkes imzalamadan önce bir hukuk uzmanından görüş almalıdır, zira bu taahhüt ciddi finansal sorumluluk doğurmaktadır.
Yatırımcı açısından bakıldığında, özellikle öğrenci kiracıları hedefleyen bir mülkün pazarlanması sırasında kefil şartı kiralama sürecini uzatabilir; bu nedenle bazı ev sahipleri belirli bir depozito karşılığında kefil zorunluluğunu kaldıran sigorta ürünlerine yönelmektedir.