The Capston

The Capston (London) предлагается по цене от £875,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.

Nine Elms (линия Northern): ~4 мин пешком; Vauxhall (линия Victoria): ~9 мин.

Резервирование: £2,500 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 5% · 6-й месяц: 5% · 18-й месяц: 5% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 85%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)

Лизхолд (leasehold) (999 лет).

Завершение строительства: Q3 - Q4 2028. Проект находится на этапе строительства (off-plan).

Валовая арендная доходность составляет около 5.7%, ориентировочный годовой доход от аренды около £49,875. Цифры ориентировочные.

The Capston предлагается по цене от £875,000 (Зона 1, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 5.7%; ближайшая станция: Nine Elms; сдача Q3 - Q4 2028 (объект строится, до этого его нельзя сдавать в аренду). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.

Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Oval Village (0.9 км, от £660,000); Graphite Square (1.1 км, от £525,000); Westminster Tower (1.5 км, от £2,500,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£1,228,333). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.

По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: King's College London, кампус Waterloo, King's College London, Imperial College London); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, готовые к поэтапному плану платежей и ожиданию завершения строительства. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.

Сильные стороны: транспорт: Nine Elms; застройщик: Ballymore; ориентировочная валовая арендная доходность около 5.7%; поэтапный план платежей (этапов: 5). На что обратить внимание: проект на этапе строительства; срок завершения (Q3 - Q4 2028) и оценка стоимости при завершении важны для любой ипотеки; лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.

Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.