Aspen
Зона 2 · Лондон· E14 9TP
Застройщик: Far East Consortium
О проекте
Aspen это новый яркий ориентир над Кэнэри-Уорф, одним из самых престижных деловых и финансовых районов Лондона. Автор проекта: отмеченное наградами архитектурное бюро Pilbrow & Partners.
Изящный фасад башни разделён на три отчётливые части и плавно вписывается в городской силуэт. Интерьеры разработала всемирно известная студия Hirsch Bedner Associates, вдохновлявшаяся морской историей района и его торговыми традициями.
Панорамные окна открывают впечатляющие виды на лондонский Сити, Гринвич, Олимпийский парк и Темзу. В отделке интерьеров используются медь, бронза, дерево и мрамор: материалы связывают промышленное прошлое района с современным представлением о роскоши.
Aspen предлагает продуманную и комфортную среду для жизни: круглосуточный консьерж-сервис, охраняемое хранилище для велосипедов и высокоскоростной оптоволоконный интернет. Транспортная доступность отличная: рядом линия Элизабет (Elizabeth line), линия Jubilee и DLR, так что в любую точку столицы можно легко добраться.
Общественные пространства и качество отделки по всему комплексу задуманы как источник новых идей и вдохновения для формирующегося в этой части города сообщества.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 43 m² | £539,500 |
| 2+1 | 81 m² | £855,000 |
| 3+1 | 96-111 m² | £1,199,500 |
Транспорт и ближайшие станции
- South QuayDLR
- Canary WharfJubileeElizabethDLR
Инфраструктура здания
- Консьерж 24 часа
- Тренажёрный зал / фитнес
- Бассейн
- Спа и wellness
- Сауна / парная
- Лаунж для резидентов
- Терраса на крыше
- Приватная столовая
- Винная комната
- Домашний кинотеатр
- Бизнес-зона / коворкинг
- Детская игровая площадка
- Игровая комната
Ближайшие университеты
- Гринвичский университет2.6 km
- Лондонский университет королевы Марии (Queen Mary)2.9 km
- Goldsmiths, Лондонский университет3.1 km
- King's College London, кампус Guy's4.6 km
- King's College London, кампус Waterloo6.3 km
- City, University of London6.5 km
Расположение и окружение
50 Marsh Wall, 63-69, 68-70 Manilla Street, Isle of the Dogs, E14 9TP
Ближайшие школы
- City of London School5.7 km
- Westminster School7.4 km
- Dulwich College7.6 km
Соседние районы
- Кэнэри-Уорф550 m
- Greenwich2.3 km
- Вестминстер7.9 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
Инвестиционный обзор
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- 50 Marsh Wall, 63-69, 68-70 Manilla Street, Isle of the Dogs
- Почтовый индекс
- E14 9TP
- Зона
- Зона 2
- Тип недвижимости
- Квартира
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 999 лет
- Срок сдачи
- -
- Застройщик
- Far East Consortium
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Aspen?▾
Aspen (London) предлагается по цене от £539,500. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Aspen и как туда добраться?▾
Рядом с проектом расположены станции Canary Wharf метро (линия Jubilee), Canary Wharf DLR и Canary Wharf Crossrail (Elizabeth line).
Какой план платежей предусмотрен для Aspen?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Aspen?▾
Лизхолд (leasehold) (999 лет).
Какую арендную доходность предлагает Aspen?▾
Валовая арендная доходность составляет около 5.7%, ориентировочный годовой доход от аренды около £30,752. Цифры ориентировочные.
Стоит ли инвестировать в Aspen?▾
Aspen предлагается по цене от £539,500 (Зона 2, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 5.7%; ближайшая станция: South Quay. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Aspen соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: South Quay Plaza (0.3 км, от £699,950); 8 Harbord Square (0.3 км, от £770,000); One Park Drive (0.5 км, от £4,100,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£1,856,650). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Aspen?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Гринвичский университет, Лондонский университет королевы Марии (Queen Mary), Goldsmiths, Лондонский университет); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Aspen и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: транспорт: South Quay; застройщик: Far East Consortium; ориентировочная валовая арендная доходность около 5.7%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Aspen?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.