Woodberry Down
Зона 2 · Лондон· N4 2BA
Застройщик: Berkeley
О проекте
Woodberry Down это отмеченный наградами масштабный проект городской реновации в лондонском боро Хакни. Комплекс занимает 64 акра и раскинулся вокруг двух крупных водохранилищ и обширных зелёных зон: здесь спокойно, но при этом не приходится жертвовать транспортной доступностью. Всего в рамках этого значимого долгосрочного проекта планируется построить более 5 500 новых домов; жители живут среди природы и при этом имеют отличное транспортное сообщение со столицей.
Для резидентов предусмотрены закрытые удобства: консьерж-сервис, кинозал и отдельная гостиная. До станции метро Manor House всего семь минут пешком, а оттуда до Кингс-Кросс восемь минут, до Вест-Энда двадцать минут на поезде.
Для инвесторов район представляет интерес: арендная доходность укрепляется, а по мере завершения программы реновации есть потенциал значимого роста капитализации. Магазины, школы и парки входят в структуру комплекса, так что в основе района всё необходимое для комфортной жизни.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 50.9 m² | £515,000 |
| 2+1 | 72.1 m² | £785,000 |
| 3+1 | 98.3 m² | £892,500 |
Транспорт и ближайшие станции
- Manor HousePiccadilly
- Finsbury ParkVictoriaPiccadillyNational Rail
Инфраструктура здания
- Консьерж 24 часа
- Тренажёрный зал / фитнес
- Бассейн
- Сауна / парная
- Домашний кинотеатр
- Лаунж для резидентов
- Парковка
- Ландшафтные сады
Ближайшие университеты
- Лондонский университет искусств (UAL)4.8 km
- City, University of London4.8 km
- University College London (UCL)6.0 km
- SOAS, Лондонский университет6.1 km
- Лондонский университет королевы Марии (Queen Mary)6.2 km
- Лондонская школа экономики (LSE)6.6 km
Расположение и окружение
Riverside Apartments, Woodberry Grove, London, N4 2BA
Ближайшие школы
- Highgate School4.1 km
- City of London School6.7 km
- Southbank International School7.0 km
Соседние районы
- Hampstead6.4 km
- Marylebone7.0 km
- St John's Wood7.1 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
Инвестиционный обзор
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- Riverside Apartments, Woodberry Grove, London
- Почтовый индекс
- N4 2BA
- Зона
- Зона 2
- Тип недвижимости
- Квартира и Penthouse
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 299 лет
- Срок сдачи
- Q4 2029 - Q1 2030
- Застройщик
- Berkeley
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Woodberry Down?▾
Woodberry Down (London) предлагается по цене от £515,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Woodberry Down и как туда добраться?▾
Piccadilly Line (ближайшая станция: Manor House); через Highbury & Islington есть пересадка на Victoria Line и линии Overground.
Какой план платежей предусмотрен для Woodberry Down?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Woodberry Down?▾
Лизхолд (leasehold) (299 лет).
Когда ожидается завершение Woodberry Down?▾
Завершение строительства: Строительство завершено, Q4 2029/Q1 2030. Объект готов к заселению.
Какую арендную доходность предлагает Woodberry Down?▾
Валовая арендная доходность составляет около 5.8%, ориентировочный годовой доход от аренды около £29,870. Цифры ориентировочные.
Стоит ли инвестировать в Woodberry Down?▾
Woodberry Down предлагается по цене от £515,000 (Зона 2, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 5.8%; ближайшая станция: Manor House; срок сдачи: Строительство завершено, Q4 2029/Q1 2030. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Woodberry Down соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: North Gate Park (1.1 км, от £395,000); Parkhaus (2.3 км, от £510,000); Alexandra Gate (2.9 км, от £435,000). Стартовая цена выше средней по этим соседним проектам (£446,667). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Woodberry Down?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Лондонский университет искусств (UAL), City, University of London, University College London (UCL)); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Woodberry Down и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: транспорт: Manor House; застройщик: Berkeley; ориентировочная валовая арендная доходность около 5.8%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 299 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Woodberry Down?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.
Berkeley: похожие проекты
СтроитсяAbbey Barn Park
High Wycombe, Великобритания£282,500
Abbey Barn Park это респектабельный жилой комплекс в Хай-Уикоме (High Wycombe) на участке в 80 акров, граничащем с древним лесом Deansgarden Wood. Здесь современный уклад жизни сочетается с близостью к природе. Этот продуманно спланированный квартал…
НовостройкаAlexandra Gate
Лондон, Великобритания£435,000
Alexandra Gate это динамичный дизайнерский район рядом с парком в боро Харинги (Haringey), на севере Лондона, в котором будет 1 800 качественных квартир. Он расположен в культурном квартале площадью 12 акров…
СтроитсяArch & Bloom
Гилфорд, Великобритания£396,500
Arch & Bloom это один из самых масштабных проектов городской реновации в центре Гилфорда (Guildford) на участке площадью 6,6 акра. Комплекс отвечает самым разным потребностям современной жизни: здесь представлены студии,…
НовостройкаBankside Gardens
Рединг, Великобритания£280,000
Bankside Gardens это современный, хорошо оснащённый жилой комплекс в районе Green Park, одном из самых экономически успешных районов Рединга. Он расположен на участке площадью 7 акров рядом со спокойным озером…