The Stage
Зона 1 · Лондон· EC2A 3NL
Застройщик: Galliard Homes
О проекте
The Stage это знаковый многофункциональный комплекс в Шордиче (EC2A), в творческом и культурном сердце Лондона. Он возведён над руинами исторического театра The Curtain Theatre.
, выставлены в специально построенном Музее Шекспира (Shakespeare Museum). Музей расположен на открытой для публики площади в центре комплекса, и это делает The Stage первым объектом Всемирного наследия в Восточном Лондоне.
Общая площадь комплекса: 540 000 кв. футов.
Здесь 412 частных апартаментов класса люкс, а также офисные, торговые, творческие и досуговые пространства. Апартаменты расположены в знаковой 37-этажной башне.
Почти в каждой из них есть частный балкон или терраса, а три двухуровневых пентхауса на верхних этажах это вершина проекта. Для жителей предусмотрен набор удобств исключительного уровня: тренажёрный зал, кинотеатры, гольф-симулятор, боулинг, игровая комната, коворкинг и Sky Lounge & Terrace на 32-м этаже.
До станции Liverpool Street пять минут пешком. Благодаря Crossrail (линия Элизабет, Elizabeth line) можно быстро добраться до Сити, Кэнэри-Уорф и Вест-Энда.
Соседство со штаб-квартирой Amazon и технологическим кластером Shoreditch Tech City говорит в пользу устойчивого спроса на аренду, поэтому проект заслуживает внимания инвесторов. Круглосуточный консьерж-сервис мирового уровня дополняют продуманные характеристики квартир: климат-контроль, аудиосистемы Sonos и стеклянные перегородки Crittall.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 40 m² | £550,000 |
| 2+1 | 79 m² | £1,105,000 |
| 3+1 | 157 m² | £2,000,000 |
Транспорт и ближайшие станции
- Shoreditch High StreetOverground
- Liverpool StreetElizabethCentralCircleHammersmith & CityMetropolitanNational Rail
- Old StreetNorthern
Инфраструктура здания
- Консьерж 24 часа
- Тренажёрный зал / фитнес
- Спа и wellness
- Сауна / парная
- Домашний кинотеатр
- Лаунж для резидентов
- Бизнес-зона / коворкинг
- Игровая комната
- Терраса на крыше
Ближайшие университеты
- City, University of London1.7 km
- King's College London, кампус Guy's2.2 km
- Лондонская школа экономики (LSE)2.7 km
- Лондонский университет королевы Марии (Queen Mary)2.8 km
- King's College London2.8 km
- King's College London, кампус Waterloo2.8 km
Расположение и окружение
22 Hewett Street, Shoreditch, London, EC2A 3NL
Ближайшие школы
- City of London School2.1 km
- Westminster School4.3 km
- Southbank International School5.4 km
Соседние районы
- Кэнэри-Уорф4.4 km
- Вестминстер4.8 km
- Marylebone4.8 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
Инвестиционный обзор
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- 22 Hewett Street, Shoreditch, London
- Почтовый индекс
- EC2A 3NL
- Зона
- Зона 1
- Тип недвижимости
- Квартира и Penthouse
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 249 лет
- Срок сдачи
- Строительство завершено
- Застройщик
- Galliard Homes
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в The Stage?▾
The Stage (London) предлагается по цене от £550,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен The Stage и как туда добраться?▾
Станция Liverpool Street (Elizabeth line, Central, Circle, Metropolitan, Hammersmith & City и National Rail) находится в 5 минутах ходьбы. До станции Shoreditch High Street (Overground) 6 минут, до станции Old Street 12 минут. От Liverpool Street до Canary Wharf 6 минут, до Bond Street 7 минут, до Bank 1 минута, до аэропорта Heathrow 35 минут.
Какой план платежей предусмотрен для The Stage?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в The Stage?▾
Лизхолд (leasehold) (249 лет).
Когда ожидается завершение The Stage?▾
Завершение строительства: Строительство завершено. Объект готов к заселению.
Какую арендную доходность предлагает The Stage?▾
Валовая арендная доходность составляет около 4.4%, ориентировочный годовой доход от аренды около £24,200. Цифры ориентировочные.
Стоит ли инвестировать в The Stage?▾
The Stage предлагается по цене от £550,000 (Зона 1, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 4.4%; ближайшая станция: Shoreditch High Street; срок сдачи: Строительство завершено. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как The Stage соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: One Crown Place (0.4 км, от £1,087,000); One Bishopsgate Plaza (0.7 км, от £995,000); The City Collection (1.0 км, от £575,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£885,667). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит The Stage?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: City, University of London, King's College London, кампус Guy's, Лондонская школа экономики (LSE)); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны The Stage и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: транспорт: Shoreditch High Street; застройщик: Galliard Homes; ориентировочная валовая арендная доходность около 4.4%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 249 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в The Stage?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.