Hendon Waterside
Зона 3 · Лондон· NW9 7QA
Застройщик: Barratt
О проекте
Hendon Waterside это современный проект городского обновления на 30 акрах в северо-западном Лондоне, где образ жизни тесно связан с природой. Комплекс расположен прямо на берегу водохранилища Welsh Harp: здесь можно гулять у воды, заниматься водными видами спорта и любоваться спокойной гладью. Район входит в крупную зону городского обновления, в которую Barnet Council вкладывает несколько миллиардов фунтов.
Транспортное сообщение отличное. До станции Hendon Train Station пять минут пешком, а дорога до King's Cross St Pancras занимает 16 минут. Станция метро Hendon Central (линия Northern) находится в 16 минутах ходьбы.
Комплекс имеет сертификат энергоэффективности (EPC) класса B, что говорит о серьёзном внимании к энергосбережению. В продаже одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры (от 1 до 3 спален): в каждой открытая планировка и большие окна для максимального естественного света.
На территории работают Starbucks и супермаркет, есть детские площадки. Проект отмечен наградой в категории «Healthy Living», поэтому его можно рассматривать и как инвестицию, и как жильё для собственного проживания.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 51 m² | £370,000 |
| 2+1 | 81 m² | £550,000 |
| 3+1 | 76 m² | £565,000 |
Транспорт и ближайшие станции
- HendonThameslink
- Hendon CentralNorthern
Инфраструктура здания
- Консьерж 24 часа
- Тренажёрный зал / фитнес
- Лаунж для резидентов
- Парковка
- Хранение велосипедов
- Ландшафтные сады
- Детская игровая площадка
Расположение и окружение
Meadowlark House, Moorhen Drive, Hendon, London, NW9 7QA
Ближайшие школы
- North London Collegiate School3.8 km
- Harrow School5.7 km
- Highgate School7.6 km
Соседние районы
- Hampstead6.4 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
Инвестиционный обзор
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- Meadowlark House, Moorhen Drive, Hendon, London
- Почтовый индекс
- NW9 7QA
- Зона
- Зона 3
- Тип недвижимости
- Квартира и Townhouse
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 999 лет
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Barratt
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Hendon Waterside?▾
Hendon Waterside (London) предлагается по цене от £370,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Hendon Waterside и как туда добраться?▾
Станция Hendon Central (Northern line) и железнодорожная станция Hendon (линия Thameslink)
Какой план платежей предусмотрен для Hendon Waterside?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Hendon Waterside?▾
Лизхолд (leasehold) (999 лет).
Когда ожидается завершение Hendon Waterside?▾
Завершение строительства: Q2 2026. Объект готов к заселению.
Какую арендную доходность предлагает Hendon Waterside?▾
Валовая арендная доходность составляет около 6.6%, ориентировочный годовой доход от аренды около £24,420. Цифры ориентировочные.
Стоит ли инвестировать в Hendon Waterside?▾
Hendon Waterside предлагается по цене от £370,000 (Зона 3, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 6.6%; ближайшая станция: Hendon; срок сдачи: Q2 2026. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Hendon Waterside соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Colindale Gardens (0.9 км, от £405,000); Silkstream (1.1 км, от £433,000); Wembley Park Gardens (3.3 км, от £411,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£416,333). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Hendon Waterside?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём; покупатели, совершающие первую покупку в Великобритании с относительно небольшим бюджетом. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Hendon Waterside и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: транспорт: Hendon; застройщик: Barratt; ориентировочная валовая арендная доходность около 6.6%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Hendon Waterside?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.
Barratt: похожие проекты
НовостройкаBermondsey Heights
Лондон, Великобритания£428,000
Bermondsey Heights это престижный жилой комплекс от Barratt London в лондонском районе SE15. Современная архитектура проекта выражена в зданиях высотой до 26 этажей…
РекомендуемНовостройкаColindale Gardens
Лондон, Великобритания£405,000
Colindale Gardens это жилой комплекс в сердце северо-запада Лондона, где современная городская жизнь соседствует с обширными зелёными пространствами. Коллекция Acres воплощает высокие стандарты Redrow…
НовостройкаEastman Village
Лондон, Великобритания£335,000
Eastman Village это крупный жилой комплекс от Barratt London в лондонском районе Харроу. Проект состоит из нескольких архитектурно различных очередей, среди которых Avedon, Barton, Robertson и Fenton,
НовостройкаHayes Village
Лондон, Великобритания£275,000
Hayes Village это динамичный жилой комплекс примерно на 1 500 квартир и домов, который строится на месте исторической фабрики Nestlé в западной части Лондона. Комплекс расположен вдоль канала Grand Union Canal и состоит из девяти…