Полное сопровождение сдачи в аренду для инвесторов, которые покупают недвижимость в Великобритании для сдачи в аренду (buy-to-let): подбор арендаторов, сбор арендной платы, обслуживание объекта, налоговая отчётность. Комиссия составляет 5% от годовой арендной платы, вдвое ниже среднего по рынку.
Оценка рыночной арендной ставки, профессиональная фотосъёмка и размещение объявлений на Rightmove, Zoopla и OnTheMarket.
Проверка рекомендаций, кредитной истории и подтверждение дохода, а также отзывы от прежних арендодателей: все проверки проводятся в полном объёме.
Оформление договора Assured Shorthold Tenancy (AST, стандартный договор краткосрочной аренды жилья), размещение депозита в государственной схеме защиты депозитов и подготовка акта описи имущества (inventory report).
Сбор арендной платы, обработка заявок на ремонт, ежегодный осмотр, продление договора и организация выезда арендатора.
В среднем 2–4 недели. Если нам не удастся найти арендатора в течение 90 дней, комиссия за подбор арендатора возвращается.
Чистая сумма (арендная плата за вычетом комиссии и расходов на обслуживание) переводится вам ежемесячно вместе с подробным отчётом.
Запишитесь на бесплатную 30-минутную консультацию, подготовленную с учётом вашего профиля.