The Broadley

The Broadley (London) предлагается по цене от £795,500. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.

Станции Marylebone (линия Bakerloo и National Rail), Edgware Road (линии Bakerloo, Circle, District и Hammersmith & City) и Baker Street (линии Bakerloo, Circle, Jubilee, Metropolitan и Hammersmith & City) находятся в пешей доступности.

Резервирование: £2,500 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · через 6–12 месяцев: 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 80–85%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)

Лизхолд (leasehold) (990 лет).

Завершение строительства: Q2/Q3 2030. Проект находится на этапе строительства (off-plan).

Валовая арендная доходность составляет около 4.4%, ориентировочный годовой доход от аренды около £35,002. Цифры ориентировочные.

The Broadley предлагается по цене от £795,500 (Зона 1, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 4.4%; ближайшая станция: Marylebone; сдача Q2/Q3 2030 (объект строится, до этого его нельзя сдавать в аренду). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.

Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Trillium (0.1 км, от £967,500); Marylebone Mansions (0.6 км, от £949,500); The Bryanston (0.8 км, от £2,400,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£1,439,000). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.

По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: London Business School (LBS), Regent's University London, Вестминстерский университет); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, готовые к поэтапному плану платежей и ожиданию завершения строительства. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.

Сильные стороны: транспорт: Marylebone; застройщик: Mount Anvil; ориентировочная валовая арендная доходность около 4.4%; поэтапный план платежей (этапов: 4). На что обратить внимание: проект на этапе строительства; срок завершения (Q2/Q3 2030) и оценка стоимости при завершении важны для любой ипотеки; лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 990 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.

Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.