Prime Point
Зона 2/3 · Лондон· SE10 0JT
Застройщик: L&Q
О проекте
Prime Point это престижный жилой комплекс в самом сердце полуострова Гринвич, в одной минуте ходьбы от реки и вплотную к парку Central Park. В комплексе 142 современные квартиры: от студий в манхэттенском стиле до просторных резиденций с тремя спальнями.
Здания выделяются современной архитектурой с индустриальными акцентами, а каждая квартира оснащена просторным частным балконом, тёплым полом и кухонной техникой Siemens высокого класса. Жильцам доступны консьерж-сервис, элегантные входные холлы, общие террасы на крыше и благоустроенные сады.
Удобное расположение (8 минут пешком до станции North Greenwich) обеспечивает быстрый доступ по линии Jubilee к главным деловым и культурным центрам Лондона. Рядом O2 Arena, Design District и развитая социальная инфраструктура, поэтому Prime Point сочетает современный городской образ жизни и привлекательное инвестиционное предложение.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 40 m² | £380,000 |
| 2+1 | 73 m² | £585,000 |
| 3+1 | 86 m² | £675,000 |
Транспорт и ближайшие станции
- North GreenwichJubilee
Инфраструктура здания
- Консьерж 24 часа
- Лаунж для резидентов
- Терраса на крыше
- Ландшафтные сады
Ближайшие университеты
- Гринвичский университет1.3 km
- Goldsmiths, Лондонский университет4.1 km
- Лондонский университет королевы Марии (Queen Mary)5.3 km
- King's College London, кампус Guy's7.3 km
Расположение и окружение
West Parkside, North Greenwich, SE10 0JT
Соседние районы
- Greenwich500 m
- Кэнэри-Уорф3.1 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
Инвестиционный обзор
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- West Parkside, North Greenwich
- Почтовый индекс
- SE10 0JT
- Зона
- Зона 2/3
- Тип недвижимости
- Квартира
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 999 лет
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- L&Q
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Prime Point?▾
Prime Point (London) предлагается по цене от £380,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Prime Point и как туда добраться?▾
От проекта есть прямой выход на Jubilee line через станцию North Greenwich. Кроме того, в одной остановке находится Canary Wharf, где можно пересесть на Elizabeth line и DLR.
Какой план платежей предусмотрен для Prime Point?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Prime Point?▾
Лизхолд (leasehold) (999 лет).
Когда ожидается завершение Prime Point?▾
Завершение строительства: Q2/Q3 2026. Объект готов к заселению.
Какую арендную доходность предлагает Prime Point?▾
Валовая арендная доходность составляет около 5.8%, ориентировочный годовой доход от аренды около £22,040. Цифры ориентировочные.
Стоит ли инвестировать в Prime Point?▾
Prime Point предлагается по цене от £380,000 (Зона 2/3, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 5.8%; ближайшая станция: North Greenwich; срок сдачи: Q2/Q3 2026. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Prime Point соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Greenwich Peninsula (0.6 км, от £395,000); Riverscape (1.0 км, от £485,500); Queens Cross (1.9 км, от £477,500). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£452,667). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Prime Point?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Гринвичский университет, Goldsmiths, Лондонский университет, Лондонский университет королевы Марии (Queen Mary)); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём; покупатели, совершающие первую покупку в Великобритании с относительно небольшим бюджетом. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Prime Point и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: транспорт: North Greenwich; застройщик: L&Q; ориентировочная валовая арендная доходность около 5.8%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Prime Point?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.