Opus
Зона 1 · Лондон· SE1 9UY
Застройщик: Native Land
О проекте
Opus: 50-этажная жилая башня на 249 квартир, возводимая в составе проекта Bankside Yards стоимостью £2,5 млрд на лондонском Саут-Банке. Застройщик: британская компания Native Land, архитектурное бюро: PLP Architecture. Opus это самое высокое жилое здание в престижной центральной части Лондона, а в верхнем сегменте столичного рынка это серьёзное преимущество.
Из окон открываются широкие панорамные виды на центр Лондона. Для жителей предусмотрен комплекс удобств мирового уровня: спа, бассейн, тренажёрный зал и персональный консьерж-сервис. Станции Southwark и Blackfriars находятся в пешей доступности, а до Tate Modern, Shakespeare's Globe и культурных площадок Саут-Банка рукой подать. До Сити и других районов города легко и быстро добраться.
Близость к King's Cross College London и London School of Economics формирует стабильный и устойчивый спрос на аренду. Это практичный довод для инвесторов, которых интересует не только капитализация, но и доходность.
Архитектура, виды на реку и город, расположение в зоне 1 Лондона и масштаб мастер-плана Bankside Yards делают Opus одним из самых привлекательных адресов Лондона для взыскательных иностранных инвесторов.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 44 m² | £850,000 |
| 2+1 | 58 m² | £1,150,000 |
Транспорт и ближайшие станции
Станции Southwark (Jubilee line), Blackfriars (Circle, District line и Thameslink) и Waterloo (Bakerloo, Jubilee, Northern и Waterloo & City line)
Ближайшие университеты
- King's College London, кампус Guy's550 m
- King's College London, кампус Waterloo1.6 km
- King's College London2.2 km
- Лондонская школа экономики (LSE)2.4 km
- City, University of London3.3 km
- SOAS, Лондонский университет3.7 km
Расположение и окружение
Blackfriars Road, Bankside Yards, London, SE1 9UY
Ближайшие школы
- City of London School1.5 km
- Westminster School2.6 km
- Southbank International School5.3 km
Соседние районы
- Вестминстер3.1 km
- Marylebone4.6 km
- Кэнэри-Уорф4.8 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- Blackfriars Road, Bankside Yards, London
- Почтовый индекс
- SE1 9UY
- Зона
- Зона 1
- Тип недвижимости
- Квартира
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 999 лет
- Срок сдачи
- 2027
- Застройщик
- Native Land
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Opus?▾
Opus (London) предлагается по цене от £850,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Opus и как туда добраться?▾
Станции Southwark (Jubilee line), Blackfriars (Circle, District line и Thameslink) и Waterloo (Bakerloo, Jubilee, Northern и Waterloo & City line)
Какой план платежей предусмотрен для Opus?▾
Резервирование: £2,500 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · через 6–12 месяцев: 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 80–85%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Opus?▾
Лизхолд (leasehold) (999 лет).
Когда ожидается завершение Opus?▾
Завершение строительства: Начало 2027 года. Проект находится на этапе строительства (off-plan).
Стоит ли инвестировать в Opus?▾
Opus предлагается по цене от £850,000 (Зона 1, London); сдача Начало 2027 года (объект строится, до этого его нельзя сдавать в аренду). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Opus соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Brigade Court (0.0 км, от £665,000); Triptych Bankside (0.0 км, от £2,450,000); Bermondsey (1.0 км, от £645,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£1,253,333). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Opus?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: King's College London, кампус Guy's, King's College London, кампус Waterloo, King's College London); покупатели, готовые к поэтапному плану платежей и ожиданию завершения строительства. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Opus и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: застройщик: Native Land; поэтапный план платежей (этапов: 4). На что обратить внимание: проект на этапе строительства; срок завершения (Начало 2027 года) и оценка стоимости при завершении важны для любой ипотеки; лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Opus?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.