The Green Quarter

The Green Quarter (London) предлагается по цене от £410,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.

Elizabeth line (станция Southall находится в непосредственной близости от проекта).

Резервирование: £2,500 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · через 6–12 месяцев: 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 80–85%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)

Лизхолд (leasehold) (999 лет).

Завершение строительства: Q3 2027 - Q3/Q4 2028. Проект находится на этапе строительства (off-plan).

Валовая арендная доходность составляет около 6.6%, ориентировочный годовой доход от аренды около £27,060. Цифры ориентировочные.

The Green Quarter предлагается по цене от £410,000 (Зона 4, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 6.6%; ближайшая станция: Southall; сдача Q3 2027 - Q3/Q4 2028 (объект строится, до этого его нельзя сдавать в аренду). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.

Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Hayes Village (2.6 км, от £275,000); Lampton Parkside (3.8 км, от £355,000). Стартовая цена выше средней по этим соседним проектам (£315,000). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.

По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Брюнельский университет Лондона); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, готовые к поэтапному плану платежей и ожиданию завершения строительства; покупатели, совершающие первую покупку в Великобритании с относительно небольшим бюджетом. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.

Сильные стороны: транспорт: Southall; застройщик: Berkeley; ориентировочная валовая арендная доходность около 6.6%; поэтапный план платежей (этапов: 4). На что обратить внимание: проект на этапе строительства; срок завершения (Q3 2027 - Q3/Q4 2028) и оценка стоимости при завершении важны для любой ипотеки; лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.

Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.