South Quay Plaza

South Quay Plaza (London) предлагается по цене от £699,950. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.

DLR: станция South Quay (прямо напротив проекта, 1 минута пешком). Jubilee line: станция Canary Wharf (500 метров, около 8–10 минут пешком). Elizabeth line (Crossrail): станция Canary Wharf (около 13 минут пешком; после строительства нового пешеходного моста, который сейчас планируется, дорога займёт менее 4 минут).

Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)

Лизхолд (leasehold) (999 лет).

Завершение строительства: Q3 2026 (ожидает подтверждения). Объект готов к заселению.

Валовая арендная доходность составляет около 5.7%, ориентировочный годовой доход от аренды около £39,897. Цифры ориентировочные.

South Quay Plaza предлагается по цене от £699,950 (Зона 2, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 5.7%; ближайшая станция: South Quay; срок сдачи: Q3 2026 (ожидает подтверждения). Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.

Ближайшие проекты в портфеле Optivest: 8 Harbord Square (0.1 км, от £770,000); One Park Drive (0.2 км, от £4,100,000); 10 Park Drive (0.3 км, от £1,275,000). Стартовая цена ниже средней по этим соседним проектам (£2,048,333). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.

По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Гринвичский университет, Лондонский университет королевы Марии (Queen Mary), Goldsmiths, Лондонский университет); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.

Сильные стороны: транспорт: South Quay; застройщик: Berkeley; ориентировочная валовая арендная доходность около 5.7%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 999 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.

Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.