Marlborough House
Зона 3 · Лондон· W4 4HS
Застройщик: Formation
О проекте
Marlborough House это жилой комплекс, в котором продуманный дизайн сочетается с высоким уровнем комфорта. Он расположен на Chiswick High Road, одном из самых востребованных адресов Лондона.
Прайс-лист составлен по данным на март 2026 г. и содержит сведения о студиях и однокомнатных апартаментах (1 спальня), доступных в рамках проекта.
Каждая квартира рассчитана на требования современной жизни: большие окна, а в некоторых квартирах ещё и хорошо оборудованные балконы. Внутренняя площадь составляет примерно от 41 м² у студий до 67 м² у однокомнатных квартир.
Управляет комплексом компания Savills, парковочные места предоставляются за дополнительную плату при наличии свободных. Срок лизхолда (leasehold, долгосрочная аренда) составляет 250 лет, и для инвесторов это существенное преимущество.
План платежей устроен так: сначала резервационный взнос, затем 10% при обмене контрактами и оставшиеся 90% при completion (завершение сделки). Комплекс находится в западной части Лондона, рядом много возможностей для досуга и повседневной жизни.
Это интересный вариант как для тех, кто покупает для собственного проживания, так и для инвесторов.
Типы квартир и цены
| Тип | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| 1+1 | 46 m² | £480,000 |
Транспорт и ближайшие станции
- Turnham GreenDistrictPiccadilly
- GunnersburyDistrictOverground
Инфраструктура здания
- Круглосуточная охрана
- Лаунж для резидентов
- Бизнес-зона / коворкинг
- Приватная столовая
Ближайшие университеты
- Imperial College London6.6 km
Расположение и окружение
361-365 Chiswick High Road, W4 4HS
Ближайшие школы
- International School of London (ISL)150 m
- St Paul's School3.4 km
- St Paul's Girls' School3.4 km
Соседние районы
- Ноттинг-Хилл4.8 km
- Кенсингтон5.6 km
- Chelsea6.9 km
Брошюры и документы
Скачайте брошюру проекта, прайс-лист и планировки бесплатно.
Инвестиционный обзор
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
План платежей
Чтобы увидеть этот раздел, заполните короткую форму: имя, эл. почта, телефон. Наш специалист поможет вам с этим проектом.
Просмотр улицы
Просмотр улицы показывает окружение. Если проект ещё строится, самого здания на снимках пока может не быть.
Открыть в Google MapsХарактеристики объекта
- Адрес
- 361-365 Chiswick High Road
- Почтовый индекс
- W4 4HS
- Зона
- Зона 3
- Тип недвижимости
- Квартира
- Форма владения
- Лизхолд (leasehold)
- Срок лизхолда
- 250 лет
- Срок сдачи
- -
- Застройщик
- Formation
Частые вопросы
С какой цены начинаются квартиры в Marlborough House?▾
Marlborough House (London) предлагается по цене от £480,000. Свяжитесь с нашей командой, чтобы узнать о доступных типах квартир и актуальном диапазоне цен.
Где расположен Marlborough House и как туда добраться?▾
Станции Chiswick Park (линия District) и Gunnersbury (линия District и London Overground) находятся в пешей доступности.
Какой план платежей предусмотрен для Marlborough House?▾
Резервирование: £1,000 – £5,000 (возвращается в течение 28 дней) · Обмен контрактами (exchange): 10% · Completion (завершение сделки, передача ключей): 90%. (Подробный план платежей по конкретному проекту уточняйте у нашей команды.)
Какой тип владения недвижимостью в Marlborough House?▾
Лизхолд (leasehold) (250 лет).
Какую арендную доходность предлагает Marlborough House?▾
Валовая арендная доходность составляет около 5.8%, ориентировочный годовой доход от аренды около £27,840. Цифры ориентировочные.
Стоит ли инвестировать в Marlborough House?▾
Marlborough House предлагается по цене от £480,000 (Зона 3, London); ориентировочная валовая арендная доходность около 5.8%; ближайшая станция: Turnham Green. Подойдёт ли вам проект, зависит от бюджета, срока владения и способа финансирования. Цифры ориентировочные и не являются инвестиционной рекомендацией.
Как Marlborough House соотносится с ближайшими новостройками?▾
Ближайшие проекты в портфеле Optivest: Kew Bridge Rise (1.1 км, от £385,000); Artisi (2.6 км, от £600,000); The Brentford Project (3.0 км, от £435,000). Стартовая цена близка к средней по этим соседним проектам (£473,333). Сравнение охватывает только проекты нашего портфеля, а не весь рынок.
Для кого подходит Marlborough House?▾
По данным проекта, наиболее подходящие профили покупателей: инвесторы, ориентированные на арендный спрос со стороны студентов и молодых специалистов (ближайшие университеты: Imperial College London); инвесторы, ориентированные на доходность при покупке для сдачи в аренду (buy-to-let); покупатели, которые хотят сразу сдавать объект в аренду или жить в нём; покупатели, совершающие первую покупку в Великобритании с относительно небольшим бюджетом. Мы поможем оценить, насколько проект отвечает именно вашим целям.
Каковы сильные стороны Marlborough House и на что стоит обратить внимание?▾
Сильные стороны: транспорт: Turnham Green; застройщик: Formation; ориентировочная валовая арендная доходность около 5.8%; поэтапный план платежей (этапов: 3). На что обратить внимание: лизхолд (leasehold): запросите актуальные размеры service charge (сервисный сбор) и ground rent (земельная рента) (срок аренды: 250 лет); нерезидентам обычно требуется первоначальный взнос по ипотеке в размере 25–40%.
Могут ли иностранные инвесторы купить недвижимость в Marlborough House?▾
Да. Иностранные инвесторы могут свободно покупать недвижимость в Великобритании, а нерезидентам доступна ипотека. Мы сопровождаем весь процесс от начала до конца.
Полезные руководства и статьи
Доходность и сценарий ипотеки
Расчёт арендной доходности и ипотеки для этого проекта.